人防地下室工程监 理 规 划.docVIP

监 理 规 划 工程名称：广德县金鑫商贸广场地下汽车库民防工程 实施阶段： 人防地下室施工阶段 总监理工程师： 单位技术负责人： 浙江东南建设管理有限公司 二O一二年六月 目 录 工程项目概况……………………………………………………第2页 监理工作范围……………………………………………………第2页 监理工作内容……………………………………………………第2页 监理工作目标……………………………………………………第4页 监理工作依据……………………………………………………第5页 项目监理机构的组织形式………………………………………第4页 项目监理机构的人员配备………………………………………第6页 项目监理机构的人员岗位职责…………………………………第6页 监理工作程序……………………………………………………第8页 监理工作方法及措施……………………………………………第8页 监理工作制度……………………………………………………第13页 监理设施…………………………………………………………第16页 其他………………………………………………………………第16页 广德县金鑫商贸广场地下汽车库民防工程监理规划 一、工程项目概况 本工程为常六级平战结合人防工程，平时功能为地下单层小汽车停车库，战时为常六级二等人员掩蔽部，人防建筑面积1998平方米，战时设计掩蔽1200人。本人防工程防常规武器抗力等级为6级，防化等级为丙级，设四个抗爆单元；共设有三个口部，供战前、战后人员出入人防地下室使用，战时主要出入口设有简易洗消与排风系统，直通室外，战时次要出入口供非染毒期间人员出入使用，每个口部均设有防护密闭门及密闭门，人掩部战时各通风口部设防爆波活门。 建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地下室防水等级为二级，建筑防火等级为一级。 参建单位： 建设单位：广德金广房地产开发有限公司 质监单位：宣城市人防工程质量监督站 设计单位：上海结建民防建筑设计有限公司 勘察单位：安徽建设工程勘察设计院 施工单位：浙江银湖建设有限公司 监理单位：浙江东南建设管理有限公司 二、监理工作范围 根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容 根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，其体工作内容 如下： （一）、施工准备阶段： 根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。协助业主与施工单位编写开工报告。 审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。 审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。 （二）、施工阶段： 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。 施工测量、放样等进行随机抽查。检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。 监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。 检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。 监督施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。 监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。 审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。 建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。 按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。 （三）、竣工验收阶段： 1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量评估报告。 3、负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。 （四）、其它： 1、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见，并跟踪管理，协助业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。 2、组织协调项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。 四、监理工