“村改居”模式下土地征收的法律机制的研究——以征收相对人权益保障为视角.pdf

论文摘要 “村改居是我国城市化进程中一种特有的土地扩张模式，现实中，缺乏法 律规范约束的“村改居”异化成了土地征收的启动因素，并引发了这一特定模式 下土地征收的一系列问题，侵犯了征收相对人的合法权益。基于此，本文以对土 地征收基本理论的梳理以及对四川省A市“村改居地方土地征收中存在问题的 调查作为研究的基础，将“村改居下土地征收分为预征收阶段与实质征收阶段， 分阶段对出现的问题进行分析，并从征收权力行使与征收相对人权益保障的角度 探讨问题的成因，进而在借鉴部分国外发达国家土地征收制度的基础上，结合实 际问题与成因，以相对人权益保障为出发点，对我国“村改居下土地征收制度 展开重构。 本文由绪论、正文、结语组成。绪论部分对开展“村改居下土地征收研究 的背景与意义、研究现状与文献综述等进行简单的介绍。正文第一章对土地征收 相关理论进行梳理，并结合对四川省A市实际情况的调查，对在“村改居”模式 下研究土地征收问题的可行性与必要性予以说明，创造性的将征收过程分为预征 收阶段与实质征收阶段。第二章分别对两大阶段出现的问题进行分析，对预征收 阶段问题的分析具有一定的创新性，且整个分析结合了地方实际，具有重要的现 实意义。第三章对出现问题的主要原因进行分析，指出征收权力的异化与相对人 权益保障的不畅是问题的主要成因，该章节对权力异化的分析深入体制，对权益 保障的分析结合了征收实践，具有一定的创新性。第四章针对出现的问题及其成 因，从权益保障机制、权益救济机制两大方面对构建“村改居”下土地征收制度 展开探讨。结语部分重申了文章观点。 (关键词)：村改居土地征收征收相对人权益保障 ABSTRACT to a ofurbanizationinChin＆ specialway “VillageNeighborhood’’is to of normshas Actually，“VillageNeighborhoodlackinglegal dissimilatedasthe factorofLand Undersuch starting Expropriation． mechanismseriesof hasbeencausedandthelawful of problems right ofLand hasbeen counterpartExpropriation takesthebasictheoriesofLand andtheactualcase essay Expropriation inA SiChuanProvinceasthebaseofresearchanddivideLand city to 2 into under“VillageNeighborhoodmechanismperiods， Expropriation oneis otherisactual priorexpropriation，the expropriation．Analyze the occurredthistwodifferent discussthe problems during period，and the ion andthe