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xxxxxxxxx 扩初设计 xxxxxxx设计(集团)有限公司 二〇〇六年九月  总 目 录 说明部分 设计依据 工程概况 设计思想 技术经济指标与建筑主要特征 建筑设计 结构设计 给排水设计 电气设计 暖通空调设计 动力与煤气设计 弱电设计 设计专篇 交通设计 消防设计 卫生防疫 绿化环境 环保设计 环卫设计 劳动保护 安全保卫 节能措施 无障碍设计 民防 各专业扩初图纸 扩初设计说明 设计依据 项目计划批文或立项报告。 规划核准的用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。 规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。 设计任务书。 方案文件及有关评审意见、批复文件。 工程设计合同。 国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。 《工业企业总平面设计规范》(GBJ 950187—93) 《建筑设计防火规范》(GBJ 16—87) 《上海市城市规划管理技术规定及其配套文件》 业主提供的其它有关使用要求和相关资料。 工程概况 基地位于 ，东面为 ，南面为 ，西面为 ，北面为 ，占地面积 平方米。地理位置 (市政配套齐全，附近分布有学校、公园、商业网点与交通线路、站点)。 本工程由 （表述数量、层数、功能的建筑）组成，建筑面积为 平方米(其中地上部分为 平方米)，内部拥有 平方米的绿地和 场地，环境优美，建成后将形成 。 工程的分期建设情况与承担的设计范围 。 设计指导思想和原则 本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现出 的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。 技术经济指标与建筑主要特征 名 称 数量 单位 备注 基地面积 m2 建筑占地面积 m2 总建筑面积 m2 地上建筑面积 m2 地下建筑面积 m2 建筑密度 ％ 建筑容积率 / 绿地面积 m2 绿地率 ％ 集中绿地面积 m2 集中绿地占基地面积 ％ 汽车停车量 辆 其中地面停车 辆 其中地下车库停车 辆 自行车停车量 辆 地上建筑层数 层 地下建筑层数 层 建筑总高度 m 标准层总使用面积 m2 标准层层高 m 主要结构形式 抗震设防烈度 度 人防工程等级 级 人防工程面积 m2 注：当建筑有多种不同功能用途时，应分别列出各部分建筑面积。 建筑设计 总体设计： 基地概况（地形地貌、已有建筑物 ，地质 ，周围环境等）。 总体功能分区布局、用地合理性情况、发展用地的考虑。 建筑相互组合情况、整体形态与城市环境的关系。 规划要求：建筑后退道路规划红线、河道蓝线、基地界线情况：多层 ；高层 。山墙间距 ；高度限制： 。 设计标高( 0.000＝绝对标高 m，室外标高 m=绝对标高 m，室内外高差 m。室外场地标高一般均高于附近城市道路中心不小于0.3m，基地出入口设缓坡与场地外道路接平。场地内局部低洼处采取截水、排水措施。 本工程沿道路与用地界线处所设围墙处均为透空围墙。 总体交通、日照、消防、绿化、环保等方面内容见设计专篇。 单体设计 建筑设计充分结合总体条件与任务书的要求，贯彻 的设计思想，如何满足业主的要求。 结合具体建筑的类型介绍建筑的功能分区、平面组合方式、平面与垂直交通组织、主要房间的布置、室内空间组合等特点以及如何解决朝向、采光、通风与日照等方面问题。 建筑形体、立面（可写风格、造型、构图手法、细部等特点） 。 （如建筑采用分体式空调）由于本工程采用分体式空调，因此统一设计室外机搁板（如有条件，最好结合立面装饰、阳台等构件）。对室外机搁板位置的考虑，遵循以下原则： 室内机为壁挂式的，搁板架高；室内机为立柜式的，搁板与楼地面平，尽可能避免空调管在外墙暴露。（此条由设计人结合实际工程情况选用） 搁板位置的设置均有利于室外机运转时的热量交换，并防止对室内产生热污染及噪声污染。 室外机板的设置避免有利于室外攀登。 搁板处设有冷凝水排放出口，接入专用排水管或阳台排水系统。 其它配套建筑、设备站房的设计 。 建筑构造与用料 道路： 基地内车行道：沥青混凝土路面/C30钢筋混凝土路面/ 。 基地内人行道：彩色混凝土块材铺地/广场砖铺地/天然毛石铺地/ 。 露天停车场： 植草砖铺