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装饰装修工程施工方案 （一）编制依据 1 中央控制室及化验楼工程施工图纸 2 建筑安装工程施工与验收规范； 3 建筑装饰工程施工及验收规范； 4 建筑工程施工现场管理制度； 5 GB/t19002-ISO9002 1994 标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规章制度汇编》； （二）工程概况 中央控制室及化验楼工程由一层才裙楼和三层主楼组成，结构形式为框架； （三）施工组织管理 我公司作为首批通过ISO-9002 质量体系认证的建筑企业，将在整个施工过程中严格按照ISO-9002 质量标准程序运作。对于一些重点工序作到样板先行、方案先行，优先采用新工艺、新技术、新材料，提高工程的科技含量。同时在材料、设备的选择上均通过招投标方式，并尊重建设单位意见，使工程能够顺利进行。另外在进度控制、财务管理、成本控制、材料管理等方面采用微机管理，实现各项工作的程序化和标准化，以提高工作效率，降低工程成本。本工程采用项目施工法，由我公司原炎黄项目经理部为主，以北京中铁装饰公司力量充实装饰工程管理。该项目部具有全面的工程施工管理经验，且对工程比较熟悉，与建设单位、监理有良好的配合度。对于保证工期、分包商的配合、解决扰民问题等具有其他单位无法比拟的优势。另外作为上级领导部门的总公司将为本工程提供必要的技术支持、后勤保障、质量、安全体系保障等一系列指导和监督，以使工程能顺利进行。 （四）施工部署 1.施工准备 1 技术准备 1 装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审； 2 对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计； 3 完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底； 4 安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经建设单位审核后进行招标定货。 2 施工现场准备 施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排办公区、库房等，安排工人食宿、准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。 3 施工劳动力准备 本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务,专业装饰分公司具有丰富的从事大型装饰工程的施工经验,曾参与多个大型高级精装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。 4 施工机械准备 根据工程周期紧，施工量大的特点，我公司将加大施工机械投入以保证施工进度，八月底前，提供室外电梯两部保证垂直运输的正常进行，为保证所有施工工序垂直运输的需要，工程室设专人管理，增加司机，按计划合理安排电梯全天运行。其他中小型机械按工程需要由公司设备部调用。 2.工序安排 在本工程中，土建、装饰、水、暖、电同时进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前我方将按各工序穿插施工的需要，以施工总进度计划为依据，排定施工进度网络计划图，作为施工流程的指导。在各工序开始前，作到样板先行，经监理、建设单位、设计单位验收后方能进行大面积施工。 1 施工中，各层卫生间先作好设备管道安装，再做防水，作好防水保护层后方能进行吊顶和面层材料施工，每一道工序必须向下道工序进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交叉作业损坏。 2 所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货，绘制施工节点详图。 3 水、暖、电气安装工程提前进行，原设计需要修改的部位，由专业工程师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误土建工程的施工。 4 为保证工期，各项湿作业应提前进行，首层大堂根据功能划分的区域各房间可同时交叉作业，各层电梯厅的吊顶、墙面、地面可与各层卫生间的吊顶、墙面、地面穿插交叉进行。 3. 劳动力及机具 1 劳动力安排 根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过60 人； 2 主要机具: 关于垂直运输设备，采用物料提升机 4.工程指标 1 质量、安全指标: 本工程的质量目标是: 1 合同范围内的所有使用功能符合设计图纸（或变更洽商）要求； 2 分项、分部工程合格率100%，优良率80%以上，单位工程达到优良。（以GBJ 300-88 为准） 3 工程质量创优计划:必保市优，争创国优。 4 本工程的安全目标是:无重大伤亡事故发生。 3 降低成本目标: （五）主要项目施工方法 1.卫生间施工方案 设计选用材料高档:卫生间地面采用大理石，顶棚采用冲孔铝扣板吊顶,进口防火板贴面门，墙面采用300mm×300mm 抛光墙砖，卫生洁具为美标产品，隔断为荷兰产13mm 厚千思板，意大利PBA 五金件，所选材料多为同类材料最高等级,确定了本工程的性质属于高档装饰工程,必须严格进行材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合设计要