天门湖廉租房工程节能监理细则.docVIP

安徽省建设监理有限公司 天门湖廉租房工程 建筑节能工程监理概况： 1.1.1项目名称：天门湖廉租房二期工程 1.1.2建设地点：合肥市经济技术开发区蓬莱路以东，蓬莱花园以南。北侧为3＃楼，南侧为4＃楼。 1.1.3建设规模：总建筑面积24375.22 M2， 1.1.4项目投资： 4000万元 1.1.5建设单位：合肥海恒发展股份有限公司 6设计单位：深圳市建筑设计院 1.1.7勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 1.1.8施工单位：合肥万振建筑安装有限公司 1.2项目特征 建筑特征：天门湖廉租房3#4#工程监理总建筑面积24375.22M2，其中：3＃楼地上建筑面积为10868.99 M2，地下建筑面积为555.49 M2，建筑基底面积为555.49M2；4＃楼地上建筑面积为12227M2，地下建筑面积为723.74M2，建筑基底面积为723.74 M2。建筑层数：地上18层，地下1层。建筑高度：50.850M。建筑的使用功能：地上1—18层，廉租房，地下1层为自行车库，共计廉租房468套。设计使用年限为50年。防火设计为建筑分类一类，建筑耐火等级为地下一级，地上二级。抗震设防烈度为7度。 采用筏板基础，基础持力层为第③层粘土层。结构类型为：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 （一）、屋面：监理工程师论坛/ （三）、架空楼板类型（由上到下）： 水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（100mm）+石灰水泥砂浆（20mm）+膨胀聚苯板1（25mm）+水泥砂浆（6mm） （四）、分户墙类型： 水泥砂浆（20mm）+普通加气砼（200mm）+水泥砂浆（20mm） （五）、普通楼板类型： 水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm） （六）、外窗类型： 塑钢普通中空玻璃窗5+9A+5，自身遮阳系数0.84，传热系数2.85W/m2.K （七）、户门类型： 入户门为节能保温门，保温系数不大于3.0 W/m2.K。 二、编制依据 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国合同法》； 《中华人民共和国招标投标法》； 《建设工程质量管理条例》； 《建设工程安全生产管理条例》； 建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》； 建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》； 《民用建筑节能条例》； 《公用建筑节能设计标准》 GB50189—2005 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411—2007 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144—2004 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210—2001 《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《合肥市建筑节能工程质量监督管理工作手册》； 安徽省、合肥市其他有关工程建设法规和管理规定； 本工程施工合同及相关设计文件； 本工程监理合同及监理规划； 三、施工准备阶段的监理工作 监理机构在建筑节能工程施工现场，备有国家和有关建筑节能。 建筑节能工程施工前，施工人员，施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能工程施工前 ,施工单位将节能施工方案报送设计文件，。 1、施工单位所有进场材料我监理人员应依据国家、安徽省及合肥市相关规范、标准以及经审核合格后的见证取样送检办法进行见证取样送检，所有材料必须在复试合格后方可投入工程中使用，检查方法具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 当单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经。督促检查单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面加以制止。