2007房地产经纪相关知识模拟试卷(二)含答案.docVIP

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中，只有1个最符合题意）1下列不属于影响供给的因素是（）。A该商品本身的价格B消费者的收入水平C该商品的生产成本D消费者对未来的预期2（）对自然物质的形态作了较大的改变，使其失去了原有的面貌。A投资环境B居住环境C社会环境D人工环境3下列关于房地产市场的说法，错误的是（）。A房地产市场是一个产品差异化的市场B房地产市场是一个不完全竞争市场C房地产市场的主体是买卖双方及可供交易的房地产D房地产市场既可以是有形的，也可能是无形的4如果一种房地产需求的价格弹性为富有弹性，则说明（）。A该房地产几乎没有替代品B该房地产需求量变化的百分比小于房地产价格变化的百分比C该房地产的需求曲线是一条斜率较大的曲线D该房地产有较多的替代品5将1000元钱存入银行2年，假设单利利率为10％，则要获得相同的利息收入下的复利利率应为（）。A954％B92％C1127％D125％6人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（）。A人工环境B社会环境C生活环境D学习环境7在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。A贷款人B借款人C贷款人和借款人同时D视情况而定8线性图主要用来反映（）。A单项式连续型变量数列B单项式离散型变量数列C组距式连续型变量数列D组距式离散型变量数列9下列关于统计调查的说法，错误的是（）。A在实际调查中，调查单位可以是调查对象的全部个体，也可以是部分个体B调查目的是设计调查方案时首先要解决的问题C调查对象是指调查过程中所要调查的总体D调查时间是指进行调查工作的时限10下列不属于平均指标的是（）。A众数B中位数C水平指标D调和平均数11在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（）。A一类居住区B二类居住区C三类居住区D四类居住区12在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（）。A人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长B人口开始向郊区扩展，但城市人口的增长仍然高于郊区C第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长D区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口下降，郊区人口上升13用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（）。A空间直线距离B交通时间距离C交通路线距离D交通直线距离14电磁辐射污染包括各种天然的及人为的电磁波干扰和有害的（）。A电磁辐射B放射性辐射C宇宙线D医疗照射15降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。A上升B下降C不变D不确定16某日，中国人民银行公布的利率为6%，国内的通货膨胀率为4%，则实际利率为（）。A192%B142%C242%D292%17在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为（）。A50%B60%C70%D80%18某家庭购房抵押贷款为10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，若按月等额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为（）元。A820B7908C8123D761419在上例中，若该家庭已等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为（）元。A74557B75622C8319D720020在财产保险中，保险金额通常是以（）为基准。A保险费B保险费率C投保时间D保险标的的实际价格21某一地块周边新建了一条铁路，据此可以判断（）。A该地块的房地产价格将上涨B该地块的房地产价格将下跌C该地块的房地产价格不受影响D无法判断该地块的房地产价格变化情况22某套住房建筑面积为100m2，单价为4500元/m2，总价为45万元。首付15万元，余款在三年内的每年年末支付10万元，年利率为5%，其实际单价为（）元。A4223B4350C4500D428723比准价格是一种（）。A公平市价B评估价格C市场价格D理论价格24建筑结构是指建筑物中由（）组成的体系。A抗压构件B抗拉构件C承重构件D装饰配件25房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。A供求原理B替代原理C资本化原理D变动原理26下列（）是不可避免的。A粗差误差B系统误差C偶然误差D真误差27（）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。A地形图B地籍图C宗地图D分丘图28同一幅地形图上的等高距是（）。A不同的B相同的C根据等高线的疏密判断D无法判断29房屋用地调查与测绘是以（）为单元分户进行的。A户B幢C宗D