宁波市建设工程设计概算计价问题综合解答.doc

宁波市建设工程设计概算计价问题综合解答 ??? 一、编制建设工程概算时，如何计算建安工程费用？ ??? 答：编制建设工程概算时，建安工程费用可按以下计算程序及其中规定的计算方法进行计算。（详见附件1） ??? 二、编制建设工程概算的建安工程费用时，概算费率如何确定？ ??? 答：建设工程概算费率包括综合费用费率和税金费率，其取费计价规定统一按照《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）的相应规定执行，其中的综合费用费率应在费用定额编制费率的基础上，根据《关于规范宁波市建设工程规费计价管理的通知》（甬建价[2011]13号）文件的规定，分别增加危险作业意外伤害保险费的相应费率，调整后的综合费用费率详见附件2 ??? 三、编制建设工程概算的建安工程费用时，扩大系数如何确定？ ??? 答：扩大系数是考虑概算定额与预算定额的水平幅度差及图纸设计深度等因素，编制概算费用时应予以适当扩大。考虑到不同专业工程编制概算时所使用的计价定额形式不同，且扩初图纸设计深度难以判断，对不同专业工程的扩大系数作如下调整： ??? 1、建筑（装饰）工程、安装工程（含人防安装工程）扩大系数为2%。 ??? 2、市政工程、园林绿化工程及仿古建筑工程扩大系数为1%。 ??? 四、编制建设工程概算时，工程建设其他费用、预备费等如何确定？ ??? 答：工程建设其他费用、预备费等按《浙江省工程建设其他费用定额》（现行版）的相应规定，结合我市现行费用标准进行确定。 附件1： 宁波市建设工程概算建安工程费用计算程序表 附件2： 宁波建设工程概算建安工程综合费用费率表 宁波市建设工程造价管理处 2011年3月15日 附件1： 宁波市建设工程概算建安工程费用计算程序表 一、建筑（装饰）工程概算建安工程费用计算程序表 （一）建筑（装饰）工程概算建安工程费用计算程序表 表一～（一） 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 一 定额分部分项工程费 按《浙江省建筑工程概算定额》（2003）版，以2010版浙江省建安工程人工、机械台班基期价格及编制期材料市场信息价格计算的分部分项费用之和，乘以定额消耗量水平差系数0.96进行计算 其中 1、定额人工费 ∑定额人工消耗量×2010版人工基期价格×人工消耗量水平差系数0.90 2、定额机械费 二 人工、机械台班价差 3+4 其中 3、人工价差 ∑定额人工消耗量×（人工市场信息价格-2010版人工基期价格）×人工消耗量水平差系数0.90 4、机械 2×2010版机械费价格指数 三 综合费用 （1+2）×综合费用费率 四 税金 （一+二+三）×税金费率 五 其他费用 （一+二+三+四）×扩大系数 六 单位工程概算建安工程费用 一＋二＋三＋四+五 注：本计算程序表中的定额分部分项工程费，其材料费按概算编制期的材料市场信息价格确定。 （二）建筑工程概算建安工程费用综合价格指数调整法计算程序表 表一～（二） 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 一 定额分部分项工程费 按《浙江省建筑工程概算定额》（2003）版，以2010版浙江省建安工程工、料、机基期价格计算的分部分项费用之和，乘以定额消耗量水平差系数0.96进行计算 其中 1、定额人工费 ∑定额人工消耗量×2010版人工基期价格×人工消耗量水平差系数0.90 2、定额机械费 二 人工、材料、机械台班价差 一×2010版建筑工程综合价格指数 三 综合费用 （1+2）×综合费用费率 四 税金 （一+二+三）×税金费率 五 其他费用 （一+二+三+四）×扩大系数 六 单位工程概算建安工程费用 一＋二＋三＋四+五 注：1、本计算程序表仅适用于工业与民用建筑单位工程。 2、本计算程序表中所指定额分部分项工程费，即为2010版基期价格的直接工程费和施工技术措施费之和。 二、安装工程概算建安工程费用计算程序表 表二 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 一 定额分部分项工程费 按《浙江省安装工程概算定额》（2003）版，以2010版浙江省建安工程人工、机械台班基期价格（机械台班基期价格的调整按2003版定额机械费之和，乘以机械台班基期价格差系数1.11进行计算）及编制期材料市场信息价格计算的分部分项费用之和，除设备费用外乘以定额消耗量水平差系数0.98进行计算 其中 1、定额人工费 ∑定额人工消耗量×2010版人工基期价格×人工消耗量水平差系数0.93 2、定额机械费 二 人工、机械台班价差 3+4 其中 3、人工价差 ∑定额人工消耗量×（人工市场信息价格-2010