彭州万亩牡丹园区规划方案(设计文案).docVIP

丽春长廊牡丹花卉观光旅游园区规划 一：项目背景 本项目为四川省彭州市丽春镇之长廊组团的规划，打造“万亩亿元牡丹产业基地”、“万亩花海休闲旅游基地”，符合党中央五位一体中的生态文明建设，对建设现代田园城市具有十分重要的意义。 二、项目概况 项目位于彭州市西面丽春镇片区内，以彭温路、彭白路作为交通联系。该项目位于长廊村，总占地面积2000余亩，其中核心区域1000余亩。 （一）项目分期 前期种植药用牡丹为创造经济价值，建设接待中心、深加工厂房。 中期建设游客中心、康体中心、体验中心，提供住宿、餐饮、会议、生态运动、养身休闲、拓展训练、垂钓等场所。 远期建设“万亩花海休闲旅游基地”、“万亩亿元牡丹产业基地”，推进牡丹生态旅游产业，建立生态旅游主景区牡丹花卉主题公园、生态旅游教育观光区、生态旅游休养居住区。休憩场所,让人们可以尽情领略农业景观的独特魅力之所在。 （二）自然条件分析 1、地理位置分析 彭州市位于成都西北部，距成都市区25公里，是古蜀文化发源地，素有“天府金盆”、“蜀汉名区”、“蜀中膏腴”之美誉。（配图片分析） 丽春镇位于成都市西北45公里处，距彭州市区5.8公里，距都江堰市30公里，距郫县25公幅员面积79.1平方公里，人口6.6万。丽春镇东接彭州市天彭镇，西与桂花镇相连，北靠隆丰镇，南与致和镇接壤。丽春镇属彭州市的经济开发试验镇，1999年即被四川省政府列为“一条线”试点建设集镇。（配图片分析） 近年来，彭州市按照成都市建设世界田园城市精神，以“牡丹故乡、避暑胜地、宗教文化、地质奇观”为四大旅游特色，逐渐成为成都、重庆等大都市的假日休闲港湾。（配彭州城市、郊区图片） 丽村镇利用人民渠和浅丘优势发展旅游休闲产业，同时对休闲旅游产业予以重点扶持，打造北部山区生态旅游带，精心建设“西部山区第一村”，发展“假日经济”，通过营销旅游提升城市品位。（配彭州城市、郊区图片） 2、气候分析 彭州市属于四川盆地亚热带湿润气候区。气候温和，雨量充沛，光照较同纬度地区偏少，四季分明，无霜期长，气候资源较为丰富。其特点是春季气温回暖早，但不稳定，夏无酷暑，冬无严寒。 （配图片）年平均气温为15.6℃，年极端最高为36.9℃，最低为-6.2℃，全年无霜期平均为276天。多年平均降水量为932.5mm。 3、周边环境分析 项目所处地块主要为现状农田和丘陵，周边环境情况相对简单。（现场图片） 地块为组团式，用地为大面积的种植地及坡地，用地性质为（ ）（待甲方确定）。 三、总体设计说明 （一）项目定位 项目是对国内外游客展示彭州牡丹产业的一个重要区域，因而在设计之中，将项目定位为高品味的具有足够接待能力的高档次的，可满足游览、住宿、会议接待、采摘等功能的农业观光园。 关键词：待中心、深加工厂房、游客中心、康体中心、体验中心，提供住宿、餐饮、会议、生态运动、养身休闲、拓展训练、垂钓、山地自行车体验区等场所。 在本项目现状中涉及到了居住用地，在设计之中会考虑出入口的设置以及周边居民对地块的使用。??? 规划用地内部较平坦，土地肥沃，植物生长良好，主要为乔木和块状田地，设计考虑大规模种植药用牡丹，临接待中心区、游步道种植观赏牡丹。（配牡丹园区图片） 规划用地内地势较高、坡度较大的地块，设计考虑恢复林地、种植果树、建设林地休闲别墅等。（配休闲别墅、林地、果树图片） 规划用地内分布供游玩的主题节点，丰富观光旅游内容，种植多种花卉植物，弥补牡丹花期短的劣势，呈现四季主题花卉园。各主题节点由游步道串联。（配其他时令花卉图片，四季有花） （二）设计理念 整体规划设计和谐一致：整体风格上很好的体现出园林特色，和谐一致，各个景观元素和谐统一的布局，形成丰富的空间，塑造宜人的环境。 体现人性关怀与情趣：在设计之中以人为本，最大限度地满足来此观光的各类人的各类需求，在设计之中尽可能的考虑完善，同时充分体现和展示出大地和自然的无限魅力，体现出无限的人与自然的情趣。 生态与环保：不破坏生态系统，不让人的活动影响到环境的质量和风光，减少过多的人为的硬质景观。 （三）功能分析 整个农业观光园分为入口接待区、游客中心、观赏花园区、果树风光区、大地花圃区、自然风景园区、水生植物区、采摘区、林地别墅群落、隔离区。 各个功能分区彼此相互连通，形成一个完整连贯的整体。相近的功能分区彼此相连，可以满足人们最便捷的完成游览和休息，充分体现出以人为本的设计理念。各个分区虽然各尽其职，但是依然是完整系统之中的一部分，和谐一致。不同的景观元素在整体之中又有变化，具有很好的展示和不同的体现，使景观丰富。 （各种分析图。待） （四）交通道路分析 整个农业观光园的道路系统分为两级。 一级为主要游园道路，5m宽，形成环路，串通了园内的各个主要的景观节点，可供电瓶车以及服务性车辆的功能需求；