安徽凤阳京都物流产业园商铺土建监理规划样本.doc

安徽凤阳京都物流产业园商铺 工程 监 理 规 划 内容提要： 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位(章)： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 监理规划审批表 项目名称 安徽凤阳京都物流产业园商铺 实施监理部门 安徽方信凤阳京都物流产业园监理部 工程规模 约40000平方 建设地点 凤阳县 工程总投资 约4000万元 建设单位 监理阶段 施工阶段 施工单位 项目监理部说明（更改应说明原因）： 已按现有设计文件进行监理规划编制，待全部设计文件到位后，对监理规划进行修改。 总监签字： 年 月 日 技术部/监理部意见： 主任工程师签字： 年 月 日 总工程师意见： 总工程师签字： 年 月 日 说明：本表由技术部/监理部统一编号，一式两份，项目监理部和技术部/监理部各存一份。 目 录 一、工程概况………………………………………………… 二、监理工作范围…………………………………………… 三、监理工作内容…………………………………………… 四、监理工作目标…………………………………………… 五、监理工作依据…………………………………………… 六、项目监理机构组织形式………………………………… 七、项目监理机构的人员配备计划………………………… 八、项目监理机构的岗位职责……………………………… 九、监理工作程序…………………………………………… 十、目标控制的主要措施与方法…………………………… 十一、监理工作制度和注意事项…………………………… 十二、监理设施……………………………………………… 一、工程概况 工程名称、工程地址：安徽凤阳京都物流产业园商铺工程 凤阳县 项目组成及建筑规模（可列表说明）：8栋3层框架结构，约4万平方。 主要建筑结构类型：3层框架 工程特点的简要描述： 建设单位：安徽凤阳京都物流产业园有限公司 地质勘察单位： 安徽水文工程勘察研究院 设计单位： 蚌埠东升设计院 施工单位：天长市恒达建筑工程有限公司、蚌埠市第八建筑安装工程有限公司 监理单位：安徽方信工程项目管理有限公司 二、监理工作范围 根据委托监理合同，我监理公司承担 安徽凤阳京都物流产业园商铺 施工阶段的监理工作。包括 工程质量、安全、合同管理、造价、信息管理和组织协调等 。 三、监理工作内容 1、监理准备工作 ⑴组建监理部组织机构，确定监理人员，明确岗位职责和监理工作制度； ⑵组织监理部人员学习有关法规文件、委托监理合同及熟悉设计文件等。 ⑶编制监理规划和监理实施细则； 2、施工准备阶段的监理工作 ⑴项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，参加图纸会审。 ⑵审查承包单位报送的开工复工报审表 ⑶审查承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见。 ⑷审查承包单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系。审核以下内容： ①建立和完善组织机构。 ②建立健全管理制度，包括工程质量检验、技术交底、现场材料、构件、设备的管理等制度。 ③专业人员的资格证、上岗证。 ④审验施工单位提供的经国家或地方政府主管部门批准的企业规范、规程和标准。 ⑸审查分包单位的资质和质量。 对分包单位审查以下内容： a营业执照，企业资质等级证书，特种行业施工许可证，国外（境外）企业在国内承包工程许可证； b分包单位的业绩； c拟分包工程的内容和范围； d专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； ⑹审查承包单位的安全生产管理体系和安全生产保证体系，审核以下内容： ①安全生产许可证； ②施工平面布置应符合安全生产、文明施工条件； ③安全生产管理机构和安全生产保证组织机构； ④安全生产人员资格证和上岗证； ⑤安全生产管理制度，安全生产措施，安全生产操作规程； ⑥采用新技术、新工艺、