恒大地产住宅底层商业设计要求及标准2011版-下发版.docVIP

【住宅裙楼商业设计要求】（2011年版） 说明： 1. 本设计要求自2011年4月1日起实施。 2. 本设计要求为住宅裙楼商业的街铺、内铺及中大型商业的设计要求。 (一) 建筑 分类 1.1 按现有图纸方案归纳为三大类： （1）街铺有门面，俗称店铺。铺营业时间铺整体商用物业中的独立单元铺位营业时间百货商场大卖场 OTIS A-06 三菱 C-06 年度合同 厂家梯号 OTIS P11-12 三菱 S5-6 适用楼层 ≤5层楼 提升高度m 总提升高度H≤40M，包地下室) 停站数 根据实际工程选定 载重kg OTIS：1000；三菱：1050 额定速度m/s 1.0 井道尺寸mm（宽×深） 2200×1800 最小底坑深度mm 1450 最小顶层净空高度*mm （至梁板底，不含留孔高） 3850 轿厢内净尺寸 mm（宽×深） OTIS 1600×1400 三菱 1550×1400 轿厢高度mm 2300 门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高） 1160×2280 开门尺寸mm （宽×深） 900×2100 门垛尺寸mm 门洞边距井道内边: 620和420 电梯空调设置标准 客梯配置，货梯不配 备 注 *指至梁板底 电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。 构造做法详下图：（注：图中装饰层厚度h取50mm） 单梯做法： 双梯并联的做法： 节点大样： OTIS无机房电梯顶层控制柜留孔 注：三菱电梯详见三菱电梯厂家的具体图纸 （2）载重2000kg的有机房货梯: ① 电梯技术参数(参考OTIS有机房货梯): 用 途 商场货梯 电梯型号 有机房SPAN 梯号 L2-H 提升高度m 总提升高度H≤60M，包地下室) 停站数 根据实际工程选定,≤15/15 载重kg 2000 额定速度m/s 1.0 井道尺寸mm（宽×深） 2900×2880 电机功率KW（每台） 18.5 最小底坑深度mm 1500 最小顶层净空高度mm（至梁板底） 4300 机房最小净高mm(至吊钩底) 2500 机房最小净高mm (至楼板底) 2700（备注１） 轿厢内净尺寸 mm（宽×深） 1700×2400 轿厢高度mm 2300 门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高） 1900×2200 开门尺寸mm （宽×深） 1700×2100 门垛尺寸mm 门洞边距井道内边: 450和550 电梯空调设置标准 不设空调 备 注 1．至楼板底机房最小净高按吊钩高度突出板底200mm计算，具体工程可按实际调整，并确保钩底至机房地面完成面满足机房最小净高要求。 2．门洞尺寸及召唤箱留孔详见电梯召唤箱留孔做法图。 ③ 电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。 构造做法详下图：（注：图中装饰层厚度取50mm） 梯门立面 货梯平面 构造做法具体详厂家图纸。 自动扶梯 5.1 铺位区中央及商场的中庭部分需考虑自动扶梯的预留位。 5.2 自动扶梯一般只预留位置，由使用单位自行安装。 5.3 按OTIS电梯公司提供的资料,提供以下方案设计参考数据（单梯）： 5.3.1自动扶梯分为：30°和35°两种。当楼层高度为H（H≤6000 mm）时: （1）30°的自动扶梯：梁距为L=H/tan30°+4700～5600mm。 （2）35°的自动扶梯：梁距为L=H/tan35°+4700～5600mm。 5.3.2 自动扶梯梯级宽分为：800mm和1000mm两种： （1）梯级宽1000mm的自动扶梯：地坑宽≥1630 mm。 （2）梯级宽800mm的自动扶梯：地坑宽≥1430 mm。 5.3.3 地坑长≥4100～4700 mm。 5.3.4 地坑地板深≥1100 mm。 示意图： 5.3.5 以上自动扶梯参数仅供设计参考，具体数据要以厂家提供的图纸为准。 卫生间 6.1卫生间设置: 6.1.1 铺位区及商场设置公共男女卫生间。 6.1.2 街铺每间单独设置卫生间的位置,预埋进、排及污水管接口。 6.2 街铺卫生间沉箱设置: 6.2.1 裙楼二层及以上店铺卫生间：均不作沉箱。 6.2.2 首层裙楼街铺卫生间： （1）无地下室或普通地下室时:均不做沉箱