购房指南 hakka000.docVIP

标题: 买房子时容易遗忘的事项清单（整理篇） 1 房东户口何时迁出。2 房本是否抵押3 物业费什么时候结清，最好在过户前结清，如果不行，就先扣留一万块的首付款，等结清后再支付。4 交钥匙，一定要谈清楚什么时候交钥匙。最好书面写下来。5 谈中介费，现在该死的中介们都一张嘴就让我们在交定金时，就把中介费付给他们，凭什么他们没有给咱们提供任何服务就把全款付清呢，根本不和常理。谈中介费一定过户后付清，或者先付三分之一6 记得中介费一定要包含所有后续的手续费，包括但保费，过户费等一些类似杂费，不要理中介根你怎么叫苦叫冤，说什么这些费用是别的地方征收的等，其实他们都内部勾结，互吃 回扣，特别黑。7记得把所有文件都留复印，包括中介的身份证复印件，房东身份证复印件。8 交定金后，一定要写清楚，双方的违约赔偿责任。9 让中介把所有要交的税费都写清楚，记得中介嘴里说的一切，都要打折扣！10 让中介把办理的时间表列一个详细的出来11 记得后期问房东要维修基金的发票，然后可以去办理维修基金过户。12 定金合同要写清总价。 如何买房 购房流程第一步前期准备---1、核算家庭收入 决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能