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第一章 工程概况 一、工程概况 工程项目名称： 通州市西亭镇敬老院“老年公寓”扩建工程 工程项目地点：通州市西亭镇西亭居 建设单位：通州市西亭镇人民政府 设计单位：通州市第二建筑设计院 抗震耐火等级：本工程抗震设防烈度为六度；耐火等级二级。 二、工程特点 本工程为三层住宅，砖混结构，总建筑面积1042.54m2，建筑高度为10.4米，建筑耐火等级二级，防火分类为丙类，屋面防水等级二级，建筑合理使用年限为50年。 三、现场施工条件 本工程设计已完成，施工现场三通一平已落实，水源、电源已送至施工现场，道路畅通。 四、工程主要设计概况 1. 建筑概况 本工程总建筑面积1042.54m2左右，±0.000相当于绝对标高3.50m（国家85高程），室内外高差为0.30m。 外墙为涂料墙面、白色玻璃绿色塑钢门窗、地砖楼地面、内墙刷白色乳胶漆、平顶为白色涂料；厨房、卫生间为5厚白色面砖；平屋面采用高分子卷材防水， 25厚挤塑保温板、刚性屋面设分格缝。 2．结构概况 本工程全为砖混结构，抗震设防烈度为六度，地基基础设计等级为丙级；采用天然地基基础，以二层粉土作为基础持力层，地基承载力特征值按fak=145Kpa设计；基础垫层砼C10，基础砼强度等级为C25，上部结构砼强度等级：柱、梁、板均为C25级，±0.000以下采用MU10长江淤泥烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑；一层与三层墙体采KP1 多孔