16#楼竣工验收评定.docVIP

世家星城住宅小区（三期）16#楼工程 竣工验收评定报告 工程名称：世家星城住宅小区（三期）16#楼 建设单位：西安房地产开发（集团）股份有限公司 设计单位：中国建筑西北设计研究院 监理单位：西安普迈项目管理有限公司第82处 勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院西安分院 施工单位：陕西一建二十六项目部 编制单位：陕西一建二十六项目部 二零零八年八月 目 录 一、施工依据 二、工程概况 三、施工概况 四、施工过程中质量安全管理控制情况 五、质量保证情况 六、工程分项、分部质量评定情况 七、施工企业对工程的评定结论 施工单位工程验收评定文件 建设单位：西安房地产开发（集团）股份有限公司； 设计单位：中国建筑西北设计研究院； 勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院西安分院； 监理单位：西安普迈项目管理有限公司第82处； 质量监督单位：西安市建设工程质量安全监督站； 一、施工依据： 1、建设单位与施工单位签订的正式合同； 2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各项施工方案； 4、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准； 5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例； 6、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文及规范； 7、国家现行颁布的强制性标准； 二、工程概况： 本工程为住宅楼，位于西安市东仪路南段，建筑面积6567.3m2，总建筑高度40.6m，为十三层剪力墙结构，一梯二户，共二个单元。±0.000相当于绝对标高427.70m，按8度抗震设防。砼标号：±0.000以下C15砼垫层，其余均为C30；±0.000以上剪力墙柱及顶板均为C25现浇砼。±0.000以下采用MU10普砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用200厚承重空心砖，强度等级MU5，M5混合砂浆砌筑；屋面为3mm厚SBS防水卷材；外墙面为饰面砖，局部为水性涂料。水电暖设施齐全。 三、施工概况： 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并有技术负责人编制好施工组织设计，包公司总工程师审批，通过后做施工依据。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项方案，并组织施工员向施工班组长进行技术质量交底。各班组长负责再每天作业前向本班职工进行技术质量交底，严格执行技术质量表征措施。项目部制定各项技术管理制定和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常进行。在各项工作准备完善的情况下，本工程于2004年4月1日开始动工，项目部精心安排，施工队合理组织施工。加班加点不畏严寒，制定切实可行的防冻措施，在2008年8月 日进行了初步验收。 四、施工过程中质量安全管理控制情况： 在施工过程中项目部始终把质量安全放在首位，专门成立了质量和安全管理体系，质量管理体系由项目经理一手抓，下设技术组，由技术负责人，技术员，质检员亲自检查，各班组自检互检、交接检层层负责，经常检查监督，每道工序施工前必须进行技术交底，各工序完工必须验收合格后方可进行下道工序，不合格部位坚决返工，在材料方面严格把关，不合格的产品坚决不准进场，试验合格后方可使用。安全管理体系，由项目经理负责，施工员，安全员亲自跟班检查，发现问题及时处理，把安全隐患消灭在萌芽状态，每周定期开展安全大检查，并召开安全会议，解决检查中发现的问题，对以后的安全工作做以安排，使每个员工树立良好的安全意识。 五、质量保证情况： 1、原材料控制 在施工过程中，我们严把工程材料、成品的进场关和验收关。对进场的钢材、水泥、砖块、砂石、防水及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检验报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后再由监理工程师现场见证取样情况下，送往具备相应资质的试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程。 本工程共使用原材料： a、钢材复试23组，合格23组； b、PO.325R普通水泥复试7组，合格7组； c、烧结普通砖复试5组，合格5组； 烧结多孔砖复试1组，合格1组； 烧结空心砖复试1组，合格1组； d、砼试块标样17组，均复试合格； 砼试块同条件17组，均复试合格； e、砂浆试块14组，均复试合格； f、3mm厚SBS防水卷材150卷，抽样试验1组； 2、见证取样 严格执行见证取样制度，规范施工方行为。要求监理单位由总监指定见证人员；施工单位由经过培训合格的取样人员，持证上岗。本工程所使用的钢材、水泥、砖块和砼试块，以及防水保温等材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行