房地产开发企业资质审批.docVIP

房地产开发企业资质审批 一、审批事项：房地产开发资质审批 二、审批部门：市住建委 三、审批时限：10个工作日 四、首席代表：张晓容 综合服务处负责人 五、法律法规依据：《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《山西省房地产开发企业资质管理规定》 六、申请资质应提交的材料： 1、申请报告(加盖公章） 2、营业执照正副本（要求30天内有效，有当年工商年检章） 3、注册资本不低于1000万元的验资报告（有效期内，包括进帐单、询证函,验资单位营业执照、执业资格，原件装订） 4、固定办公场所证明材料（房屋租赁合同及产权证明，产权证明需是产权证，办公场所一定要有产权证） 5、公司章程和财务制度（公司章程需加盖股东、单位、与法人的印章） 6、参股单位主管部门意见批复或股东会决议。 7、参股单位的营业执照（经当年工商年检章） 8、股东会会议文件（股东签字） 9、公司主要负责人、技术负责人简历、身份证件及聘任文件（董事长、董事会成员、经理、财务、经营、统计等负责人，任命书需用公司红头文件形式下发） 10、公司机构设置 11、公司注册工程技术、经济、财务人员的职称、学历、身份证明原件（最低10名，其中2名会计师、1名统计师、1名经济师，其余为工程技术人员，身份证在有效期内，且不得大于六十岁） 12、公司注册职工名单和劳动合同（加盖公司和法人印章，原件装订） (有关外地身份证明事项：非本市人员需提供居住证） 以上内容均审核原件。 要求以上内容编写目录，材料封面白色软皮装订，每项用彩页隔开,按A4标准装订，一式二份。 注：报送资料者需提供法定代表人签字盖章的委托代理证明文件。 七、升级、延续、核定等级应准备的资料 除上述六所需资料外，增加： (一)证明业绩材料（审查原件、装订复印件，在建项目提供项目进度说明）； 项目名称： 1、中标通知书； 2、投资计划批准（备案）文件； 3、建设项目选址意见书； 4、建设用地规划许可证； 5、使用土地批复； 6、国有土地使用证； 7、建设工程规划许可证； 8、建筑工程施工许可证； 9、商品房预售许可证； 10、工程竣工验收备案表或相当房地产开发投资额的有关证明材料； 11、商品住宅销售中使用《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况。 12、房地产开发企业基本统计数据审核报告单及房地产开发统计年报基层表复印件（升级、换证企业提供近三年的报表、核定资质等级企业提供上一年度的报表）。 以上内容均审查原件 上述材料封面用白色软皮装订,每项用彩页隔开。编制目录，标明页码，装订成A4两册（申报表、企业现场审核单、委托书与资料胶装成一册，资质证正、副本原件交回）。 分管窗口副主任在政务服务中心主持召开联审会确定、分管副主任签发会议纪要 责任人：张晓容 1个工作日 初审并组织现场勘察、整理资料并公示 责任人：郭华 8个工作日 综合窗口受理 综合窗口发放或送达 制证或行文（规定时间上报省厅 责任人：周亚琼 1个工作日