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江苏省建筑业企业建筑市场综合考核内容和计分方法 一、建筑业企业综合考核是指在建筑巿场综合检查中对工程建设各方主体的建筑巿场行为、项目管理、质量行为、安全行为、实体质量、安全生产状况等进行的量化考核。 二、检查内容和评分标准见用表之一～六 三、在建筑巿场综合考核中，建筑业企业的工程项目得分按照下列方法计算： 无专业分包工程的总承包建筑业企业得分=表三（项目综合情况）×30%+表四（二）×20%+表五（二）×20%+表四（三）×15%+表五（三）×15% 有专业分包工程的总承包建筑业企业得分=表三（项目综合情况）×20%+表四（二）×15%+表五（二）×15%+表四（三）×15%+表五（三）×15%+∑（专业分包单位平均得分）×20% 分包建筑业企业得分=表三（分包工程）×50%+表四（分包工程）×50% 四、在建筑巿场综合考核中，无法综合考核的在建项目的总承包企业的项目得分，按本次建筑巿场综合检查在建项目综合考核的总承包企业的项目得分的平均分计算。 在建筑巿场综合考核中，总承包企业的项目平均分=所有检查项目的综合考核建筑业企业的项目得分之和除以具备综合考核条件的项目个数之和。 在建筑市场综合考核中，无法综合考核的在建项目的专业分包企业的项目得分，按本次建筑巿场综合检查的在建项目综合考核的专业分包企业的项目得分的平均分计算。 在建筑巿场综合考核中，专业分包企业的项目平均分=所有检查项目的综合考核专业项目得分之和除以具备综合考核条件的专业分包项目个数之和。 建筑业企业综合考核得分=该企业参加在建项目综合考核所有项目的平均得分×50%。  建筑市场综合考核用表之一(工程概况） 工程名称 工程地点 开工日期 竣工日期 建筑总面积（平方米） 形象进度 结构类型 建筑层数（层） 工程造价金额（万元） 投资来源 各方主体和有关机构 各 方 主 体 和 有 关 机 构 项目 单位名称 合同内容 项目负责人 建设单位 勘察单位 设计单位 总包单位 施工分包单位 监理单位 检测机构 商品砼生产单位 预拌砂浆生产单位 施工图审查机构 备 注 填表单位签字： 被检查单位签字： 项目编号： 检查日期： 建筑市场综合考核用表之二（建设程序情况） 项目编号： 检查曰期: 建设单位（100分） 序号 检査项目 检査内容 评分 标准 结果描述 扣分 得分 扣分原因 1 施工许可证（20分) 是否有施工许可证 无证施工扣20分 无施工许可证。 2 招标情况（10分) 招标内容是否与实际施工情况一致 招标内容与实际施工情况不一致 3 施工合同备案（10分) 是否备案 施工合同未经招投标监管部门备案。 4 监理合同备案〔10分) 是否备案 其中任何一项不符合要求扣 监理合同未经招投标监管部门备案。 5 档案报建（10分) 项目开工前是否与城建档案馆签订报送责任书 10分 未与城建档案馆签订报送责任书。 6 档案积累（10） 纸质、电子和声像档案按要求积累 未按要求积累声像档案 7 资金支付情况(20分) 是否按见证施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）。 不符合依据情节扣10-20分 未按经过备案的施工合同约定支付工程款。 8 其他（10分） 违法发包 存在扣10分 检査人签字： 被检査单位签字： 得失分情况 检査需准备资料：施工许可证、中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、档案报 建等手续。  建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况) 项目编号： 检查曰期:  建筑市场综合考核用表之四（工程质量一) 项目编号： 检査曰期: 建设单位（100分） 序号 检查项目 检查内容 扣分标准 扣分 得分 扣分原因 1 设计变更（20分） 建设单位执行重大变更审批程序情况〔20分） 有重大设计变更未经施工图审査通过的，扣20分 设计变更手续不规范一处扣5 分 2 住宅工程质量通病控制标准〔20分） 建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施情况（20分) 建设单位未下达任务书至设计、施工、监理单位的各扣10分 方案及施工措施