同济汽车学院教师公寓(三期)建设项目环境影响报告书简本.docVIP

同济汽车学院教师公寓(三期)建设项目 环境影响报告书简本 建设单位：上海嘉实房地产发展有限公司 评价单位：上海环境节能工程有限公司 2010年月 1.项目概况 项目建设地点位于上海市嘉定区安亭镇嘉松北路6130弄。嘉松北路待建的独栋别墅和酒店同济汽车学院教师公寓（一、二期）。本项目基地总占地面积m2，总建筑面积m2，m2，地下总建筑面积为40925.9m2。项目建设内容包括6幢16~23层高层住宅楼、10幢2~3层低层住宅楼、8幢2~3商业用房和地下车库、配电房、水泵房、门卫等配套公建设施。项目总投资亿元。基地环境质量现状 上海雄狮粉末涂装有限公司从监测结果看，SO2 、NO2全符合环境空气质量标准的二级标准PM10的日均值PM10超标主要为监测期间周边工业企业、市政道路等的建设，产生一定的扬尘导致PM10监测浓度超标。随着企业、道路建设的结束，项目所在地区的环境空气质量将逐渐转好。 本项目委托上海市仪表电子工业环境监测站进行声环境监测，从监测结果看，《环境标准》GB3096-2008)4a类噪声标准《环境标准》GB3096-2008)2类噪声标准本项目进行监测上海市环境噪声标准适用区划属于类声功能区。项目本身；同济汽车学院教师公寓（一、二期）规划相容性分析 本项目位于嘉定区安亭境内，交通方便，项目周边地区均为居住用地，项目所在区域为规划成片居住区。待周边各地块切实发展后，项目所在区域将形成一定规模的居住社区，环境优雅、生活舒适、配套齐全，符合上海市城市总体规划中对于住宅发展具体规划以提高居住环境质量为核心，结合市场需求，按照交通方便、环境优雅、生活舒适、配套齐全的要求，规划建设住宅区，基本实现住宅成套化因此，本项目的建设，与上海市城市总体规划是相容的。本项目属于规划范围内，根据规划要求，项目建成后，在有效提供同济大学教师入驻的前提下，能部分分担吸引中心城人口转移居住的目标，同时周边配套设施较为齐全，能够形成稳定的居住小区，因此，本项目的建设，与嘉定区的总体规划是相容的。因此，本项目的建设，符合上海市城市总体规划，与的发展定位相一致，与区域土地规划是相容的。污染控制措施1、居民油烟废气经脱排油烟机净化处理后排入专用排烟管道高空排放。、地下车库尾气排气筒高度及位置：高出地面2.5m排放，地下车库需要设置的排气筒数量至少为个，地下车库需要设置的排气筒数量至少为个，地下车库需要设置的排气筒数量至少为个；需满足与最近居民楼10m以上，高出地面2.5 m要求。垃圾收集设于主导风向的下风向，且垃圾站与楼的距离不小于，垃圾及时清运，加强地面清洗。大气污染物综合排放标准GB16297-1996饮食业油烟排放标准GB18483-2001雨、污分流，后做好接管工作前不得投入使用选用低噪声先进设备，高噪声设备应设隔振基础或铺垫减振垫，消声等措施空调安装必须严格执行《上海市空调设备安装使用管理规定》，油烟净化器选择低噪声设备，同时应设置与灶台相符合的油烟净化器。商铺运营过程中，应尽量减少夜间经营时间，避免大声喧哗。树冠型高大乔木和阔叶型树木在售楼前应事先告知并在签订售楼合同时予以注明，避免以后产生矛盾。环境标准（GB3096-）中的2类噪声标准分门别类收集处置有回收利用价值的回收利用生活垃圾委托环卫部门外运处置委托有资质单位定期清运做到日产日清主变方向与临近建筑保持12m以上的距离，其他方向保持8m以上的距离要求。进出线应采用地下电缆的方式多采用三相设备，在的周围布置金属网墙壁、门窗、屋顶采取屏蔽措施生活排水不能随意漫流，应设置临时厕所和化粪池，。 做好建筑材料和建设废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源，建议在施工工场，水经沉淀后排放。建筑垃圾运输车辆进入施工场地应低速行驶，减少产尘量，施工场地内运输通道及时清扫、冲洗。建设施工时，应在施工区界设围墙或遮挡物。夜间施工向环保管理部门申请本项目mg/m3、0.006701mg/m3、0.006801mg/m3，最大落地浓度出现的位置分别为下风向66m、62m、80m处，分别占《环境空气质量标准》（GB309596）mg/m3、0.01532mg/m3、0.01530mg/m3，最大落地浓度出现的位置分别为下风向66m、62m、80m处，占《环境空气质量标准》（GB309596）对环境的影响在可接受范围内，对项目采取的降噪措施，具体降噪措施如下：排房屋CO、NO2预测浓度均低于《环境空气质量标准GB3095-1996》中的二级小时平均浓度标准低于《大气污染物综合排放标准GB16297-1996》中无组织排放源周界外最高浓度前排房屋总量控制建议 根据沪府办[2007]31号文件《上海市人民政府办公厅转发市环保局关于本市建设项目污染物总量控制实施意见（试行）的通知》，上海市污染物纳入总量控制的污染物