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房屋土建验收细则 参考文件：江苏省电力公司配电网技术导则实施细则。 10kV及以下配电站所现场运行规程(5.0版) 前言：电力设施建筑物的混凝土结构抗震等级，应根据设防烈度、结构类型和框架、抗震墙高度确定，并按GB50260《电力设施抗震设计规范》执行。宜采用简洁的现代工业建筑造型。应与周围建筑物造型及环境相一致。开关站建筑物应满足防雨雪、防汛、防火、防小动物、通风良好（简称四防一通）的要求，并应装设门禁措施。的地面及楼面的承载力应满足电气设备动、静荷载的要求。 考虑入楼，一般设置在首层，受条件所限时可设置在地下一层，不得设置在最底层。使用公建用房，建筑物的各种管道，不能从站内通过。应设置设备运输的通道，并应满足最大电气设备体积的运输要求。配电室严禁设在卫生间、浴室、水箱、水池及经常积水场所的正下方，且不宜与其贴邻。在各个支架和设备位置处应将接地支线引出地面。所有电气设备底脚螺丝、构架、电缆支架和预埋铁件等均应可靠接地。各设备接地引出线必须与主接地网可靠连接。各电气设备的接地由设备接地端子用铜排引至设备支架上接地端子，再以镀锌扁铁从设备支架下接地端子引至主接地网。主要设备接地端子应采用两根引下线分别接入主接地网不同网格采用水平和垂直接地的混合接地网，接地电阻不于4欧姆，如为低电阻接地系统，则接地电阻不大于3欧姆。通风、防火、内使用SF6气体绝缘设备时，装设低位排气装置。防火应满足国家有关规定的要求，防汛应满足当地设防要求。楼宇内通风与楼宇的通风同步考虑。并应设置除湿装置按设备及运行的需要设置空调设备独立（外附）式标高应高于洪水及暴雨的排水，屋顶宜采用坡顶形式，屋面排水坡度不应小于1/50，并有组织排水。不宜设置女儿墙电缆进入配电室电缆夹层（沟）应采取完善的防水措施，电缆进入地下应设置过渡井（沟）并设置完善的排水系统。电力设施建筑物的混凝土结构抗震等级，应根据设防烈度、结构类型和框架、抗震墙高度确定，并按GB50260《电力设施抗震设计规范》执行。配电室的地面及楼面的承载力应满足电气设备动、静荷载的要求。电气照明，应采用高效光源及高效灯具； 照明灯具不宜设置在配电装置的正上方；在室内配电装置室及室内主要通道等处，应设置供电时间不小于1h的应急照明。站内设一只直流电源柜。电源箱电源取自两路220伏交流站用电，自动互投，输出电压为DC48伏，能满足电动分、合闸和配网自动化等用途。直流电源柜关闭应密合的出（入）口处户外配电室内设置屋顶避雷带，作为全所防直击雷防护装置。的出（入）口处，应装设防止小动物进入的装置并应装设门禁措施。附录 附录变、配电站所土建验收记录卡变、配电站所土建验收记录卡工程名称 施工单位 年 月 日 验收项目 验收内容 标准 自检结果 验收抽查结果 放线定位 定位★ 符合规划及设计要求 　 　 标高★ 符合设计要求 　 　 检修通道★ 符合规范要求 　 　 接地装置 接地体种类、规格、数量及埋设深度 符合设计要求 　 　 明敷部分主网与避雷器单独接地区分 按规定以颜色 　 　 接地体连接 采用焊接，焊接牢固无虚焊，搭接焊的搭接长度满足规范要求 　 　 接地电阻值 符合规范及设计要求 　 　 基础槽钢 允许偏差 不直度5mm/全长 　 　 水平度5mm/全长 　 　 位置误差及不平行度5mm/全长 　 　 接地 明显的可靠接地 　 　 顶部高出抹平地面10mm 　 　 防腐 按规范要求 　 　 其他要求 电缆沟及盖板 电缆沟尺寸符合设计要求 　 　 花纹钢板强度满足设计要求、防腐符合规范要求 　 　 封堵符合设计及规范要求 　 　 门、窗及通风装置★ 安装、材料、设备符合设计及规范要求 　 　 上下水 通畅、无渗漏 　 　 屋面及落水★ 无渗漏 　 　 室内照明 符合设计要求、动力箱应有合格证 　 　 备注： 施工人员： 验收人员： 验收结论： 注：打“★”为重点验收内容