常州市前期物业管理服务协议.docVIP

常州市前期物业管理服务协议 （示范文本） 甲方（物业管理企业） 单位名称: 资质等级： 证书编号： 法定代表人： 住所地： 联系电话： 传 真： 乙方(购房人): 国籍: 性别: 出生年月: 住所地址: 身份证/护照/营业执照号码: 联系电话: 丙方（房地产开发企业） 单位名称： 法定代表人： 住所地： 联系电话： 传 真： 乙方所购房屋基本情况：物业名称： ；地 址： ；该房屋为 （住宅/商业用房/写字楼等），坐落在 幢 单元 室，建筑面积 平方米，购房合同编号为 。 根据《前期物业服务合同》和《商品房买卖合同》的约定，甲、乙、丙三方就前期物业管理服务达成本协议。 第一条 在本物业区域业主大会选聘物业管理企业之前，由丙方委托甲方负责本区域的前期物业管理工作。甲方设立专门机构，并委派有岗位资格证书的人员负责本物业的日常管理工作。 甲方提供的物业管理服务包括以下内容： （一）物业共用部位的管理； ； ； ； ； 物业档案资料的； 其他物业管理服务事项 （具体日期）起交纳物业服务费，物业服务费用按 （年/季/月），在 （每次费的具体时间）履行交纳义务第条 每年 次向全体业主公布物业服务费用。 乙方装饰装修房屋签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修质量引起的纠纷责任、装修施工人员的管理、装修管理服务费用、国家装饰装修规定等事项进行约定，事先告知装饰装修中的禁止行为和注意事项。 物业交付使用后，按照《》和《》等的保修期限和保修范围承担物业保修方根据本《》提供管理服务时，应给予配合。 方可采取止违反《》的行为。、等必要措施有权拒绝交纳；方已经收取的。设施设备运行费、停车管理服务费的 — 4 —