计价学第2章 造价组成.ppt

第2章 工程费用构成 2.1.1 建设项目的含义 建设项目： 既一项固定资产投资项目，它是指将一定量的投资，在一定的约束条件下（时间、资源、质量），按照一个科学的程序，经过决策（设想、建议、研究、评估、决策）和实施（勘察、设计、施工、竣工验收、动用），最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。 建设项目应满足下列要求： 1、技术上，满足在一个总体设计或初步设计范围内。 2、构成上，由一个或几个相互关联的单项工程所组成。 3、在建设过程中实行统一核算、统一管理。 2.1.2 建设项目的分类 建设项目是由建设工程项目组成，一般根据工程项目的性质、用途、建设阶段来进行划分： （一）按性质划分 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。 扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。 4. 恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。 5. 迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于