苏州市物业服务企业三级资质核准.docVIP

苏州市物业服务企业三级资质核准 项 目 物业服务企业三级资质核准 说 明 取得物业服务企业应当持有关文件向苏州市住房和城乡建设局申请资质核准。 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 提交要件 1.苏州市物业服务企业资质申报表一式三份； 2.企业设立情况证明： (1)企业独立法人营业执照从事物业服务的专业公司;(2)验资报告；(3)企业章程；(4)企业法定代表人的身份证明原物业管理企业三级（暂定）资质证书正、副本。 3.专业人员的配备证明： (1)工程、管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员的职称证书具有中级以上职称的不少于5人;(2)物业管理企业专业人员职业资格证书物业管理企业专业人员职业资格;(3)工程、财务等业务负责人的企业聘用材料工程和财务管理负责人须具有相关专业中级以上职称;(4)人员劳动合同；(5)当地社会保险基金管理中心核实的上述人员参加社会保险情况证明原件。企业管理制度和标准优良管理业绩的相关证明（由市、区物业管理行业主管