室内装饰工程预算与投标报价（第二版）电子教案郭洪武 第10章居室装修报价.pptVIP

编号 项目 适用于 单价（元） 单位 8-1 垃圾清运费 有电梯 5.50-7.50 ㎡ 8-7 墙体拆除 砖墙拆除 150.00-230.00 m3 8-2 厨房、卫生间五金安装 — 170.00 套 8-3 甲供材料搬运费 — 5.00 ㎡ 8-4 旧墙面基层处理 清工 12.00-16.50 m2 8-5 墙、地砖剔凿拆除 清工 25.50 ㎡ 8-6 墙身开门窗洞口 清工辅料 340.00 个 8-8 混凝土墙凿毛 清工辅料 18.50 ㎡ 7.其他项目工程 其他项目工程共计8个子目。 10.2 居室装饰装修工程参考价格 1.地砖用量计算 用量/100m2=100÷[（块料长+缝宽）×（块料宽+缝宽）]×（1+损耗率） 二、材料用量的计算 2.地板用量计算 地板块数=地面面积（m2）/一块地板的面积（m2）×（1+损耗率）（不能整除向上取整，一般为3%-5%损耗） 10.2 居室装饰装修工程参考价格 3.涂料、油漆用量计算 涂料用量（kg）=涂刷面积（m2）/每kg涂刷面积（m2/kg）×（1+损耗率） 涂刷面积=周长×室内净高+顶面积—门窗孔洞面积 10.2 居室装饰装修工程参考价格 油漆用量（kg）=涂刷面积（m2）×遮盖率×1‰（遮盖率从涂料产品技术条件中查得） 油漆面积：按涂刷部位的面积或延长米乘系数计算。 墙裙油漆面积=长×高（不含踢脚线高） 踢脚线油漆（米）=周长；橱、台油漆面积=展开面积 10.2 居室装饰装修工程参考价格 4.吊顶材料用量计算 迭级吊顶工程量=面层面积+吊顶迭落=a×b+c×4×d 10.2 居室装饰装修工程参考价格 顶棚板材用量（块）=a×b/c×d×（1+损耗率）（损耗率为5%） 10.2 居室装饰装修工程参考价格 5.壁纸、地毯用量计算 壁纸、地毯用料=使用面积×（1+损耗率）（地毯损耗率10%-20%；壁纸损耗率25%） 6.水泥、砂子用量计算 一般是凭经验估算。一厨一卫（水泥20袋、砂子60袋）；一橱二卫（水泥30袋、砂子90袋）。 10.2 居室装饰装修工程参考价格 7.电线及电线管的用量 电线：两居室700-900米，三居室1200-1500米 电线管：两居室70根，三居室130根。 总之，居室装修根据工程投资限额与装饰材料标准的不同，预算费价差很大。因此，装修时要从科学与艺术的角度精心分析、选用合适的材料，使其合理搭配，事先做好预算工作。 10.2 居室装饰装修工程参考价格 10.3 施工合同文本与验收标准 第10章 居室装饰工程报价及相关文件 封面 标题，如X居室装饰装修施工合同 甲、乙双方名称 合同编号 监制单位 编制时间 说明 适用范围 施工方具备的条件 开竣工、验收方式 工期延误的解释 质量问题投诉程序 条款 甲乙双方概况、工程概况、工程监理 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 甲乙双方各自的工作，工程变更，材料供应方式 工期延误，质量标准，工程验收，工程款支付方式 违约责任，争议解决方式 附则内容及其他事项，附录 合 同 内 容 一、装修施工合同的组成内容 10.3 施工合同文本与验收标准 三、质量验收标准简介 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《住宅装饰装修施工规范》（GB50327-2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 《高级建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-20-2003） 《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003） 二、装修施工合同范本 参见（2008版）北京居室装饰装修工程施工合同 10.3 施工合同文本与验收标准 * * 10.1 分项工程综合单价的制订 10.2 居室装饰装修工程参考价格 10.3 施工合同文本与验收标准 10.4 居室装饰装修工程预算书 第10章 居室装饰工程报价及相关文件 因此，居室室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分，它直接关系到家中经济能力及经济合理分配问题。 居室装饰装修工程内容复杂，以人为本、个性化突出，施工工艺多样。因此，各省市自治区为了稳定家居装饰装修工程价格，有利于做好家居装饰装修工程，在宏观调控前提下，本着优质优价的原则，根据市场形成的价格。 第10章 居室装饰工程报价及相关文件 10.1 分项工程综合单价的制订 第10章 居室装饰工程报价及相关文件 一、居室工程承包方式 包工包料 包工包部分材料（辅料） 包清工 10.1 分项工程综合单价的制订 二、家居装饰装修工程报价 主要采用分项综合单价进行报价 1.综合单价的构成 主材费+辅助材料费+人工费+管理费+利润+税金 10.1 分项工程综合单价的制订 辅材费 人工费 施工中涉及的成品和半成品的材料费 施工中所