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工程实物量清单招投标应用论述 摘要：工程实物量清单招投标方式作为优化了工程量清单招投标方式的一个新兴角色而言，其遵循了国际惯例。本文就工程实物量清单招投标应用的现状、必要性进行了阐述和分析，从而进一步提出优化工程实物量清单招投标应用的策略。 　　关键词：工程实物量清单；招标；规范；必要性 　　Abstract: the engineering bidding for optimizing the list by elaborating the way to the list of quantities of bidding way a new role is concerned, its follows the international practice. This paper lists the bidding project elaborating present situation of the application, and expounds the necessity and the analysis, thus puts forward the optimal project bidding application of elaborating list strategy. 　　Keywords: engineering elaborating list; The tender; Standard; necessity 　　 　　 　　中图分类号：TU723.2文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 工程实物量指的是，在建筑工程中，依照工程图纸建筑而成的实物形体，包括门、窗、墙壁、柱子、台阶等等。也就是说，工程实物量是在建筑体实物中可以直接观察到、可触摸的直观的真是事物，是整个建筑实体的构成部分之一。工程实物量的计算采取的规则是，只对“ 实物”的含量进行计量, 并且在计量过程中不考虑完成这一“实物”所采用的辅助措施, 进而在实物量报价中综合所有措施项目费用的工程量计算方法[1]。 　　 工程实物量清单招标，是指在工程招投标过程采用工程实物量清单的形式, 完全不预先对施工技术与方法进行假定, 由投标人掌握制定施工方法和施工措施的决定权力,通过投标报价进行竞争的一种招标方法。此种招标方法,是由相应的工程实物量报价包含了施工过程中的大部分措施性费用项目,在固定单价合同的实施过程中,可以大量减少现场签证,方便工程管理、合同管理和造价控制,大大缩短了工程竣工后的结算时间,也在一定程度上减少了工程纠纷,并且其更加符合国际通常做法。 　　一 工程实物量清单招投标应用的现状 　　 在我国，工程实物量清单在招投标过程中的应用还刚刚初露矛头，具体状态表现如下： 　　 第一，我国工程实物量清单在招投标中投入应用的起步时间较晚，以至于其远远落后于国际惯例，从而使得我国工程招投标的先进性远远落后于国际先进水平。国际惯例下的工程实物量清单招投标方式发展比较早，目前发展较充分。而我国的工程实物量清单招投标方式的应用还刚刚被提起，且在实际工程招投标中的应用并不普遍。工程实物量清单招投标在我国的应用市场还需进一步扩充，还需要工程招投标相关行业和单位的推广。另外，我国工程实物量清单招投标应用与国际惯例作法还存在一定的差距。 　　 第二，工程实物量清单招投标在我国工程招投标行业发展中，是较之于工程量清单招投标的一大改进和发展。工程量清单招投标是指，在建筑工程招投标之时，投标人依据招标人提供的已有的施工图纸、招标文件要求，其中包含招标人提供的实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单，投标人在国家定额指导下[2]，以工程实情、市场形势、自身实力等各方面风险因素的综合考虑为基础，自主填报清单项目(此项目包括：工程直接成本、工程间接成本、利润和税金的单价和汇总价[3])，最后以所报综合单价作为竣工结算依据的工程招投标方式。工程量清单招投标要求大量的现场签证，工程管理、合同管理和造价控制比较复杂，工程竣工后的结算时间较长，而且由于工种和人员的复杂常常发生工程纠纷。工程实物量清单招投标的应用在很大程度上减少了现场签证，简化和方便了工程管理、合同管理和造价控制，缩短了工程竣工后的结算时间，同时，也在一定程度上减少了工程纠纷。 　　二 工程实物量清单招投标应用的必要性 　　 工程实物量清单招投标应用的优势和前瞻性是客观存在的，但是，在我国建筑工程招投标的过程中，工程实物量清单招投标还需得到更好的应用。在此，我就从以下几个方面对工程实物量清单招投标应用的必要性进行简明扼要地阐述。 　　 首先，工程实物量清单招投标的应用在很大程度上优化了原来广泛使用的工程量清单招投标存在的不足，节约了工程建筑相关事务的管理时间和成本，优化了工作程序，提