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第一章 - * 2、债的发生根据 合同：平等的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议； 不当得利：是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失； 无因管理：是指没有法定的或约定的义务，为避免他人利益损失而进行管理或服务的行为； 侵权行为：是指侵害他人财产或人身权利的违法行为。 3、 债的消灭： 1) 因履行而消灭， 2) 因抵消而消灭， 3) 因提存而消灭， 4) 因混同而消灭， 5) 因免除而消灭， 6) 因当事人死亡而解除（仅指具有人身性质的合同之债）。 第一章 - * 第三节 建设工程的法律权利 二、物权 一）物权的概念 1、物权 　　物权，是民事主体依法对特定的物进行管领支配，享有利益并排除他人干涉的权利。物权的实现不需要他人的协助，是绝对权。 　　物权的权利主体是特定的，义务主体则为不特定的，是对世权； 物权的主体包括：法人、法人以外的其他组织、自然人三个大类。 　　物权的客体则只能是物；包括不动产物权和动产物权两大类。 物权与债权的区别是：债权是相对权，而物权是绝对权。 第一章 - * 2、物权的种类 　　根据分类依据不同，物权可按如下划分： 　（1）根据物