坂田街道旧村旧工业区更新单元项目北片区环境影响分析评价报告书.docVIP

目录 1 项目概况 1 2 改造前环境回顾性评价 5 3 环境质量现状评价 7 4 环境影响预测与评价 9 5环境保护措施 15 6 清洁生产与总量控制 24 7 环境经济损益分析 25 8项目选址及平面布置合理性分析 26 9工程环境监理和管理制度 30 10 结论 31 1 项目概况 随着龙岗坂田片区建设日趋成熟，坂田高新区、坂田老墟镇建设日益成熟，坂田土地资源越来越少。五和大道、地铁五号线的规划建设使得周边土地利用价值的得以提升，也使得周边效益差、环境差的旧工业区的改造成为可能。同时面对目前全球的金融海啸，规划区内的小规模、经营状况差的企业面临淘汰，旧工业区面临改造升级，为城市功能提升、城市面貌改善提供了巨大空间。为了解决旧村、旧工业区存在的各种城市问题，保证城市社会经济的持续发展，提升城市整体建设水平，实现旧工业区与其它地区的统筹规划和协调发展，构建和谐深圳、效益深圳，城市旧工业区进行有计划的改造成为必然。因此，深圳市龙岗区旧城改造办公室委托深圳市新城市规划建筑设计有限公司开展龙岗区坂田街道坂田村旧工业区专项规划工作。2011年3月22日《深圳市龙岗区坂田街道坂田村旧工业区改造专项规划》取得深圳市规划和国土资源委员会的批复（深规土函[2011]597号）。 坂田街道旧村旧工业区更新单元项目北片区（以下称为“本项目”）属于坂田街道坂田村旧工业区改造专项规划中的北片区，位于梅