成品保护监理方案.docVIP

海成品保护监理方案 编制： 批准： 一、项目概况 本项目项目占地面积31201㎡,总建筑面积约90000㎡，下部为预应力管桩基础，上部为框架剪力墙结构。 二、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 三、成品保护的主要原则：1、本工程所有的分项工程，均实行“谁施工，谁保护；谁保护，谁负责”的原则，即该分项工程由谁施工，谁就负责该分项工程的成品保护工作，成品或半成品一经破坏，在没有追查到破坏人的情况下，有保护人对对其进行修复或按价进行赔偿，并且总包单位有权根据破坏的结果对工程总体质量的影响对责任人处以一定的经济处罚。2、成品保护工作一旦出现纠纷，处理结果最后的裁决结果为准，各最后的裁决结果为准，施工务必须无条件服从。3、成品保护栋号负责制，由栋号负责人负责成品保护措施的落实以及协调工作。对于成品保护措施落实不力，造成成品破坏，将追究栋号负责人的责任。4、分包必须严格按项目规定工序安排进行施工。5、各工序实行联检交接制度。每项工作的交接必须填写《工序联检交接单》，各方签字后方能生效，对于没有填报交接单视为此道工序没有交接，一旦出现成品破坏问题，将追究原保护人的责任。在上两道工序交接时，应同时检查成品或半成品情况，已经损坏的由上道工序的负责，交接后损坏的由下一道工序的负责。交接检查由楼座工程负责人组织，上下两道工序的施工负责人参加如有一方施工负责人不参加，出现成品损坏由不参加检查交接的施工队伍负责。 四、成品保护通用措施： 1、保护：保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。 2、包裹：工程成品包裹保护。 3、覆盖：对于楼地面成品、管道上口主要采取覆盖措施，以防止成品堵塞、损伤。 4、封闭：对于楼梯地面工程，施工后可在周边或楼梯口暂时封闭，待到达上人强度并采取保护措施后在开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。、成品保护监理工作内容： 1、审批总包单位编制的成品保护专项方案，方案必须分阶段，分部位详细编制应是具有针对性，可操作性。审查各分包单位的施工方案中成品保护措施，分包单位施工方案中无成品保护具体措施的，施工方案不予审批。 2、督促总包单位以合同，协议的形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定分包单位成品保护责任。明确总包对分包单位成品保护工作协调监督的责任。分包单位与总包单位没有签定成品保护协议的，分包单位不能进场施工。 3、督促总包制定成品保护管理制度，加强成品保护教育，增强员工和各个班组的成品保护意识，自觉保护成品，并建立损坏赔偿制度和处罚制度。 4、要求总包对所有入场分包单位进场前除签定成品保护协议外，必须进行成品保护交底和成品保护教育，监理工程师对交底过程进行监督。 5、检查总包单位、分包单位，对“作业区域申报”，“完成作业移交”，“成品损坏登记”的落实情况。上述工作未落实者，项目监理将暂停该项目工程款的支付的审批。 6、协调总包与分包，分包与分包单位之间成品保护责任的纠纷。总包与分包的成品保护责任由签订成品保护协议来界定，存在纠纷的由总包单位协商解决，不能达成一致时，由监理进行协调解决。分包与分包单位之间的交叉作业，或流水施工，由监理组织分包单位先交接后施工，并办理有关交接手续，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损坏时的责任追究。 7、检查总包，分包单位各工序，各施工过程成品保护措施的落实情况，各专业监理工程师，对分管的专业各个工序、各个分项的成品保护措施进行巡视检查，并做好?成品保护措施及实施记录?，对没有按照技术措施要求做好成品保护措施，下发监理通知单限期整改落实，在规定期限内未整改落实的，要进行经济处罚，甚至暂停下道工序的施工。对出现的任何成品或者设备的损坏事件，将配合总包调查处置，由失误造成的损害照价补偿，对故意破坏的将加重处罚。 、成品保护措施监理控制要点： 1、测量工程成品保护 a、由规划局或甲方提供的“红线桩”及现场引入的水准点，应要求施工单位用砖砌体围护，其高度不超过自然地坪，并树立标志，防止破坏。 b、施工过程中所做的轴线引桩、门板、皮数杆等未经同意，均不得碰撞、碾压、拆除。在单体周围，分设4个沉降观测点，并设砖墙保护。 2、钢筋工程成品保护 a、钢筋原材、半成品堆放场地全部，钢筋下面垫好方木，按型号、规格尺寸、使用部位分类码放整齐，便于使用、搬运，防止因钢筋摆放混乱而造成的人为踩踏损坏、污染。 b、墙、柱钢筋绑扎时完成并经验收合格后，施工严禁乱动钢筋及严禁攀登钢筋的标示牌，并且每区派一人（定人）看筋，防止施工人员随意攀爬，而导致钢筋移位、松动等。 c、绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，如遇