上海市房屋修缮工程预算定额解释.docVIP

《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1,在新砌砖墙项目中,墙体预留门窗洞,是否可套用新开门窗樘定额子 目? 答:不能套用新开门窗樘定额子目.因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门 窗洞,而新砌砖墙中,墙体应预留门窗洞. 2,修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷,应如何套用定额子目? 答:粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目,适用墙面或平顶粉刷局部修 补(斩粉),又称小面积修补.如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷,然后新做 粉刷层,则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目,然后执行新做粉刷层定额子 目.3,在整体面层抹灰工程中,遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算? 答:如遇弧形或圆柱粉刷,应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目,同时人工消 耗量乘以 1.6 系数,材料消耗量不变. 4,在粉刷工程分部中,何谓门窗头线粉刷? 答:门窗头线粉刷是指在门窗洞口处,用粉刷单独粉出门窗套,其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质,且此门窗套凸出墙面.一般此门窗头线粉刷有多种 造型.(示图) 无窗头线 有窗头线 窗洞口粉刷示意图 5,架空地搁栅项目如何区分内施和外施? 答:所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅;外施是指在尚未铺钉地板或原 有地板已全部拆除情况下,再架设地板搁栅. 6,何为灯槽,灯带,灯孔,高低平顶旁板? 答:灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽,灯带指平顶内装置嵌入式统长灯 管的方槽,灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口,高低平顶旁板指两 不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板.详细见附图: 灯槽 灯带 灯孔 高低平顶旁板 7,在地砖地坪工程中,如遇到基层浇捣细石混凝土找平层,应如何换算定额子 目? 答:地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖,则不存在水泥砂浆找平 层,故在套用地砖定额子目时,应扣除 1:3 水泥砂浆的材料含量,同时扣除人 工 0.064 工日/m2. 8,如何理解窨井加高超高按实换算概念? 答:窨井加高是指室外路面地坪标高调整后,对原窨井进行加高的处理.定额子 目取定窨井加高高度以 30cm 为标准, 若超过规定高度按实计算, 每超高 30cm 即: 为 1 只,超高高度不足 30cm,按 1 只考虑. 《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1,在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中,彩色玻纤沥青板瓦材料每平 方米的耗用量与《市场信息》中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何区别? 答:彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中,彩色玻纤沥青板瓦材料的计 量单位均为平方米,但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面 积,而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格,又称屋 面面积报价(工程报价),故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同,在取定 材料单价时应予以注意. 2,在粉刷工程中,门窗洞侧面工程量如何计算? 答: 若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同, 则按展开面积并入墙面工程量计算, 若使用材料不同,且门窗头线突出墙面,则按门窗头线的周长以延长米计算,套 用门窗头线定额子目. 3,门窗筒子板工程量如何计算? 答:门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算.其中:门窗有樘子 筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)减樘子宽度;门窗无樘子筒子板宽为墙身厚 度(包括粉刷层).筒子板长为筒子板净长(周长),不包括基层厚度.其工程 量按板宽乘周长以平方米计算. 4,内墙面在原有乳胶漆面的基础上罩涂乳胶漆,且原表面乳胶漆未铲除,应如 何套用定额? 答:在房屋修缮工程中,发生这种情况越来越多,由于原墙面底子较好,未产生 任何质量问题,仅仅是墙面被污染,故墙面不需要进行批嵌,只需重新涂刷乳胶 漆,遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目,同时扣除批嵌材料和批嵌人工, 即:批嵌人工 0.03 工日/m2. 5,马赛克,面砖外墙面改做涂料面层,施工中墙面表面处理剂外表未满批外墙 腻子,应如何套用定额? 答:遇到此情况,仍套用外墙面满批腻子相应项目补充定额子目,但是,定额中 人工,材料应作适当调整,定额材料消耗量中去除外墙腻子材料,同时扣除满批 腻子人工 0.025 工日/m2. 6,修补墙面管线槽,应如何立项计算? 答:修补墙面管线槽,应按零星粉刷立项计算,套用定额子目时,单位人工乘 1.5 系数.其工程量按实际管线槽长乘槽宽以修补面积计算. 7,施工中运用施工吊篮,台班耗用量如何计算? 答: 目前在房屋修缮工程中由于施工吊篮操作灵活, 方便, 特别是在外墙面清洗, 外墙修理工程中已被广泛运用,遇到这种情况,吊篮的机械台班消耗量按施工组 织设计或者实际耗用的台班数计算. 8,在房屋修缮工程预算定额中,使用钢管脚手架和竹建脚手架如何套用定额? 答:在套用脚手架定额时,应注意脚