小高层住宅楼-装饰装修施工的注意事要点.docVIP

城市馨园21#楼装饰装修过程中的注意事项及质量控制要求 本工程为大庆市城市馨园21#楼，小高层住宅楼，十一层，主体结构形式为短肢剪力墙结构，砌筑陶粒砌块填充墙结构，层高3米，屋面为坡屋面。 根据目前住户主要投诉的内容为结露、渗漏、裂、空鼓及内净尺寸。在装修过程中注意以下要点： 一、防结露、冷桥： 1、外墙穿墙螺杆的PVC小孔洞采用打发泡胶填缝处理； 2、外墙空洞在抹灰前，在孔洞内满堵塞岩棉作为保温材料，因岩棉堵塞后无孔洞。 3、外墙保温层因其他原因破坏后，重新粘贴苯板或抹稀土保温层。 4、外墙钢丝网PG板，必须按照规范要求施工，以及陶粒砌块砌筑中，注意洞口边按照图纸及图集规范要求施工，不能出现用户在装修时出现孔洞。 二、防渗漏; 1、窗台防渗漏的做法： 在窗框下浇筑60厚C30砼板带，内配3ф8通长，分布筋为ф8@250，板带做成缺口状，内高、外低（重点是板带砼要振捣密实）。 2、门窗框安装时，周边按要求打好发泡胶，发泡胶要饱满密实，门框扇安装完，且框上保护膜揭去后再打框边密封耐候胶，耐候胶涂抹后进行二次压抹。 3、门窗框周边抹灰过程中，划半径为5mm的凹槽，作为框边打耐候胶的凹槽。 4、门窗框周边抹灰层遮压框的厚度为10mm，外侧窗台部位砂浆遮压泄水孔下5mm，特别要注意的是不能把泄水孔堵死。 5、外墙门、窗框、过梁外侧抹灰，按要求做滴水线，做法按多种常规做法施工。 6、外墙苯板