南昌朝阳新城项目住宅市场研究报告12381606.pptVIP

* 朝阳洲项目巡礼：皇冠国际 皇冠国际项目位于南昌市沿江中大道东侧，毗邻西湖区政府，西邻赣江一线江景。 是集五星级酒店、甲级写字楼、SOHO公寓、江景豪宅于一体的高档复合地产项目，总占地面积80.51亩，总建筑面积30万平方米，住宅：155734.6㎡，酒店：38069㎡，办公：17121㎡，SOHO：24846㎡，商业：3914.4㎡，总体容积率4.5，项目预计总投资12.5亿港币。项目共包括酒店（含写字楼）1栋31层，SOHO公寓1栋23层，住宅9栋25-33层。 主力户型为93-133㎡两房、三房，均价8000元/㎡左右SOHO公寓户型为30-68㎡，均价12000元/㎡，预计2010年底交房。 * 朝阳洲项目巡礼：众鑫城上城 众鑫城上城位于西湖区朝阳洲，北靠洪城大市场，西近桃花河，远临赣江，南近象湖板块，多条干道环绕，，占地面积127亩，建筑面积为33余万平方米， 3.5的容积率，绿化率为35%，将打造以商业住宅为主，生活住宅为辅的多、高层住宅。是从南昌市大众水平出发而建筑的一个中高档住宅，主要客户群是洪城大市场周边的中高端群体、个体户老板、项目周边学校的教师以及需要从以前一些已经老旧的住宅中搬迁出来的客户等 主力户型为83-101㎡两房、小三房，物业费1.48元/平方米·月，期房高层电梯房销售，均价6800元/㎡，预计2012年