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本房屋租赁合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局共同拟定，上海以外地方使用只需做相应修改． 本合同双方当事人：????? 出租方(甲方)：【出租】????? 承租方(乙方)：????? 预出租方(甲方)：【预租】????? 预承租方(乙方)：??? 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 - 1 - ??? 一、出租或预租房屋情况??? 1－1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：??? 1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ；[证书编号：________________]。??? 2) 【预租】预售