福田区2015年楼宇经济发展报告.docVIP

福田区2011年楼宇经济发展报告 孙星光 侯荣涛 祝建军 伴随经济高速发展，土地成为各发达城区的稀缺资源。为寻求一条良性、可持续的发展路径，各地纷纷转变经济发展思路，加快产业转型升级，由过去的向平面要规模，转为现今的向空间要效益。福田区作为深圳经济特区的中心城区，土地资源更为紧张，辖区面积仅为78.66平方公里，建设用地则仅有56.60平方公里。为使辖区有限的土地资源产生更大的经济效益，近年来福田区围绕经济发展的重要载体——楼宇，出台了一系列扶持政策，积极打造一流的楼宇经济发展环境。经测算，2011年福田区楼宇经济综合指数为114.2（以2010年为100），楼宇经济在福田经济发展中占有越来越重要的地位。 一、楼宇经济发展现状及特点 （一）发展现状 1、楼宇规模不断扩张。借助区位优势，加之扶持政策，福田区楼宇经济迅猛发展。2011年纳税超亿元的楼宇（以下简称“亿元楼”）达63栋，总占地面积59.16万平方米，总建筑面积544.59万平方米，承载经济活动单位6160家，从业人员17.50万人。与2010年相比，亿元楼数量增加13栋，占地面积增加13.11万平方米，建筑面积增加88.19万平方米。2011年63栋亿元楼规模指数达125.2，扩张速度显著。随着建设项目推进，2015年前我区还将相继建成深圳信息大厦、国际能源大厦、深交所中心、平安国际金融中心，中信银行大厦等19栋重点商务