房地产市场营销（第二版）教学第5章 房地产市场预测.pdfVIP

第五章 房地产市场预测 第一节 房地产市场预测的作用与原理 一、房地产市场预测的概念与作用 1.房地产市场预测的概念 █预测是指人们运用科学知识和手段，对客 观世界中未来不确定事件的发展变化趋 向和结果，事先所作的分析和估计。 2013-3-6 1 █房地产市场预测是指借助历史统计资料和 市场调查，运用科学的方法和手段，对房 地产未来市场供求变化及发展趋势做出预 计、测算和判断。 █市场预测是否准确,主要取决于两方面: (1)房地产市场发展的进程、趋向和可能的 显露程度，或被偶然因素干扰的程度； (2)人们对房地产市场内在联系和发展变化 规律的认识和掌握的能力。 2013-3-6 2 2.房地产市场预测的作用和意义 █房地产企业搞好市场预测的作用和意义： (1)是房地产企业营销战略决策的依据。 (2)有助于制定正确