监理规划66283.docVIP

监理规划目录 工程概况 监理工作目标 监理工作范围及内容 监理组织机构 项目工程监理组织机构框图 项目监理部组成人员及职责 监理工作依据 监理工作程序 监理工作实施内容 质量控制 进度控制 投资控制 合同管理 信息管理 组织协调 安全生产、文明施工监控 监理工作的方法和措施 监理工作的方法 监理工作的措施 监理工作制度 监理工作的流程 质量控制监理工作流程 施工质量控制系统图 单位工程质量控制流程 模板工程监理工作流程 钢筋工程监理工作流程 混凝土工程监理工作流程 砌体工程监理工作流程 装饰装修工程监理工作流程 主要材料监理工作流程 （二）进度控制监理工作流程 （三）投资控制监理工作流程 工程名称：联发君悦湖 工程地点：高新区 建设单位：南昌联发置业有限公司 设计单位：江西省建筑设计院总院 施工单位： 江西公司 质监单位：高新区质监站 工程概况 联发·君悦湖位于南昌高新开发区创新二路与艾溪湖三路之间，用地面积78736㎡（和118.1亩），主要由三部分组成：北侧为8栋高层住宅，南侧为32栋低层住宅和沿街商业。 总建筑面积为246800.86㎡，其中房屋住宅132510.60m2，低层住宅28371.6㎡，辅以局部配套商业及公租房。 本工程结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。 地基基础设计为甲级。 建筑桩基设计为甲级，建筑抗震设防类别为丙类（标准设防），考虑人防设计,建筑防火为一级，耐火等级一级，主体结构设计使用年限50年。 风荷载为0.4KN/㎡（建筑高度≤60㎜）或0.45KN/㎡（建筑高度≥60㎜），地面粗糙度为B级。 雪荷载为0.35KN/㎡，抗震设防烈度为6度。设计地震分组为 第一组：地震加速度值为0.15g，结构阻尼比0.05。 地下部分高层、多层地下室，其中一部分为人防，地下室采用超长无缝设计。 地上部分为：高层住宅为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，多层住宅为框架结构，框架抗震等级为四级。 基础为：高层住宅为反循环机械钻孔灌注桩，直径分别为700、800、900、1000㎜；单桩竖向承载力特征值分别为：3600KN 、4700KN 、5700KN 、 7000KN，低层住宅为预应力管桩，直径分别为400㎜、500㎜，桩端持力层为 ⑥ 砾砂,成桩工艺采用锤击，桩长约 12--14米 。桩进入持力层深度为 2米。单桩竖向承载力特征值分别为1300KN 1800KN。 二、监理工作目标 1．合同造价：万元 2．合同工期：个月 3．质量等级：合格 4．计划开工日期：2012年11月 5．计划竣工日期：2014年月 三、监理工作的范围及内容 （一）对本项目工程土建、水电、暖通、智能等施工阶段进行全过程监理。 （二）内容：1、对施工质量、进度、投资进行控制。 2、对施工合同、工程信息进行管理。 3、对工程参建单位的工作进行组织协调。 四、监理组织机构 项目工程监理组织机构框图 （二）现场监理人员组成及职责 1．驻地监理人员 项目总监工程师： 胡保国 土建监理工程师：熊庆华 水、电监理工程师：帅小平 监理员：游江荣 梁念文 见证取样： 郑文彬 2、现场监理人员职责： 2.1总监理工程师职责 总监理工程师是项目监理机构开展监理工作的组织者和指挥者，负责项目监理机构的日常工作。 主持编制项目监理规划，审批项目监理实施细则。 参加图纸会审，熟悉施工图和有关设计资料，数据。督促承包单位按图施工。 审查分包单位的资质，并提出审查意见。 审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划。 主持监理工作会议，签发项目机构的文件和指令。 审核并监督监理工程开工令、停工令、和复工令。 检查和监督监理人员的工作、根据工程进展情况可进行人员调配，对不称职的人员提出调换意见。 审查和处理工程变更。 负责项目各方面的综合协调工作，调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。 组织对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程旁站监理，并督促监理人员做好旁站监理记录和监理日记。 主持或参与重大工程质量事故和安全事故的调查。 审核并签署工程款支付申请和竣工结算。 组织监理人员按国家建筑工程施工质量验收统一标准和国家有关工程施工质量验收规范进行质量验收，审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目竣工验收。 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、工程质量评估等专报告和项目监理工作总结。 主持整理工程项目的监理资料，并及时归档。 2.2专业监理工程师职责 参与监理规划的编制，并结合本专业工程的特点，负责编制本专业的监理实施细则。 负责本专业监理工作的具体实施，定期向项目总监汇报本专业监理工作实施情况。 参加图纸会审，熟悉施工图纸