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建设工程监理课程
浅谈监理工程师对项目的投资控制
院 系 建筑与材料工程系
专 业 工程管理
班 级 （2）
学生姓名 徐娟
学 号 0951012008
任课教师 江开红
2012 年 10 月 23 日
浅谈监理工程师对项目的投资控制
摘要: 本文从监理对投资控制的意义着手，重点阐述了监理工程师在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段和竣工验收阶段如何进行投资控制，并对各个阶段控制过程中出现的问题进行了深入探究。
关键词 ：监理工程师 ；投资控制 ；控制过程
Abstract: This article proceed from the supervision of the significance of the investment control , focusing on the supervising engineer in the decision-making phase , design phase , bidding phase , the project implementation phase and the final acceptance stage investment control , and all stages of the control process delve into .
Key words: Supervising engineer ; investment control ; process control
目录
1.引言 2
2.投资决策阶段的投资控制 3
2.1进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案 3
2.2 建设工程投资估算的审查 3
2.2.1审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性 3
2.2.2审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性 3
3. 设计阶段的投资控制 3
3.1推行设计招标和限额设计 4
3.2对投资估算(设计概算)进行审核 4
3.3对施工方案和施工组织设计进行审核 4
4.施工招投标阶段的投资控制 4
4.1对标底(招标控制价、最高限价)进行审核 5
4.2对招标文件中支付、变更、价格调整等条款进行审核 5
5.工程施工阶段的投资控制 5
5.1对施工组织设计审核 5
5.2 对工程进度款的审核 5
5.3 对工程变更的审核 6
5.4 对经济签证的审核 6
5.5 对施工索赔的审核 6
6.竣工结算阶段的投资控制 7
7.在投资控制过程中的存在问题以及解决对策 7
7.1施工阶段监理工作中所存在的问题分析 7
7.2解决施工阶段工程监理中存在问题的相关对策分析 7
8.结语 8
参考文献 8
1.引言
所谓建设项目投资控制，是指在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段、以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资管理目标的实现，以期在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。由于任何一项工程从决策立项到竣工使用，都有一个较长的建设周期，而且在它的预计工期内，影响项目投资的各种因素都不断地变化，这就决定了该项目投资在整个建设期内都始终处于一种不确定的状态中，直到竣工决算后才能最终形成。可以看出，项目的投资控制是工程监理的一项主要任务，它贯穿于监理工作的各个环节，起到对项目投资进行系统管理控制的作用。
下面重点阐述了监理工程师在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工决算阶段如何进行投资控制，并对各个阶段控制过程中出现的问题进行了深入探究。
2.投资决策阶段的投资控制
2.1进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案
进行可行性研究，运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在财务上是否盈利，作出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价及工程项目抗风险能力等的结论，为投资决策提供科学的依据。如果在实施中才发现工程费用过高，计划投资不足或原材料不能保证等问题，将会给投资者造成巨大损失。
2.2 建设工程投资估算的审查
为了保证项目投资估算的准确性和估算质量，以确保其应有的作用，必须加强对项目投资估算的审查工作。在审查项目投资估算时，要注意以下几点：
2.2.1审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性
审查投资估算包括的工程内容与规划要求是否一致，是否漏掉了某些辅助工程、室外工程等的建设费用；审查项目投资估算中生产装置的技术水平和自动化程度是否符合规划要求的
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