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浅析房屋建筑裂缝 摘 要：混凝土的裂缝是一种普遍且客观的现象。混凝土的裂缝会影响建筑的坚固性和美观性。裂缝使建筑物的抗渗能力降低，直接导致了建筑物的使用功能下降，并且还会引起钢筋的锈蚀、混凝土的碳化，降低建筑物的耐久性及承载能力。如果不能及时有效的防止和控制会对整个工程的施工质量产生重要的影响，本文结合作者多年实践经验对混凝土的危害以及防治措施展开了全面的分析探讨。 关键词：房屋建筑裂缝 对于房屋建筑中出现裂缝和渗漏这一病害，灌浆处理是可行的，它具有方便快捷、绿色环保等特点，能使房屋建筑保持美观的同时延长使用寿命。只要能合理利用灌浆技术，就能提高房屋质量和人们的居住水平。 1 房屋裂缝与渗漏的主要特征 　　1.1 混凝土结构问题主要是房屋受力结构部位如地下桩、柱、板、梁、剪力墙等出现裂缝，处理这类问题应该从加固入手。 　　1.2 其他问题 　　楼房墙体、施工缝、变形缝渗漏，排水管口、女儿墙渗漏、预埋件部位渗漏，这一类的渗漏可以通过防水方法或者粘结止水方法处理。 混凝土裂缝的成因 　　对于一般钢筋混凝土构件，在使用荷载作用下，截面的拉应力常常是大于混凝土的抗拉强度的，因而在正常使用状态下，构件总是带裂缝工作的。当裂缝宽度小于0.05mm时对使用无多大害处，但裂缝进一步扩展，形成较大裂缝，这对构件影响很大。裂缝的存在，不仅会影响工程质量的整体外观形象，而且会降低抗渗和抗冻能力，并会导致钢筋锈蚀，影响结构物的耐久性，对某些水工结构，由于裂缝会引起漏水，将影响结构物的正常使用功能，裂缝进一步扩大甚至可能会导致坍塌事故。因此，研究裂缝产生的原因及其影响因素，能更好地防治裂缝，提高工程质量。 　　2.1 裂缝的分类 　　由于不同的原因，混凝土会产生不同类型的裂缝。具体分类如下： 　　2.1.1 塑性收缩裂缝　　塑性裂缝多在新浇注的混凝土构件暴露于空气中的上表面出现，塑性收缩是指混凝土在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩。塑性收缩裂缝一般在干热或大风天气出现，裂缝多呈中间宽、两端细且长短不一，互不连贯状态，较短的裂缝一般长20～30cm，较长的裂缝可达2～3m，宽1～5mm。 　　2.1.2 沉降裂缝 　　沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致，或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致，特别是在冬季，模板支撑在冻土上，冻土化冻后产生不均匀沉降，致使混凝土结构产生裂缝。 　　2.1.3 温度裂缝 　　不同的施工阶段会因为不同的温度原因产生裂缝，不同原因产生的裂缝也会有不同的走向。 　　2.2 施工不当造成的裂缝 　　施工不当会引起裂缝的产生，在现场施工过程中必须谨慎再谨慎。 3房屋裂缝与渗漏的常规处理方法 　　房屋裂缝与渗漏根据部位的不同相应的处理办法也有所不同，下面笔者就对不同部位的裂缝与渗漏的不同处理办法进行了探究： 　　3.1 对于结构受力部位用灌浆加固 　　对于房屋的结构受力部位进行灌浆加固首先应该从设计、施工、管理、使用这一系列过程中寻找问题产生的原因，通过分析成因等确定灌浆布孔孔位，根据裂缝严重程度确定孔深，如果是干缝面则在封口涂环氧胶，防止灌浆时泄露，如果是湿面则要选择亲水性好的水膜，注浆时应反复灌注，直到充满孔槽为止。另外在灌浆时应注意控制压力适当，避免造成不必要的损失。 　　3.2 厨卫间的灌浆处理 　　厨卫间由于用水量大，经常处于潮湿环境中，在使用过程中通常会产生不同程度的渗漏，尽管在施工过程中也会进行各种形式的防水处理，但是时间一长，防水层失效，就会导致厨卫间用水渗漏至墙体，使墙体发潮。 　　处理的方法是先把厨卫间的渗水管道切断，在砖墙与混凝土地板的砖缝里开一小槽，并沿砖缝布孔，孔距一般控制在 20～30cm之间，在砖槽里嵌入环氧砂浆并埋管，重复向管中灌浆，直到灌满为止。采用灌浆方法修复厨卫间裂缝和渗漏，可在瓷砖连接处打孔，待修复完毕后再用同色水泥填补，方便快捷且不会影响美观。 　　3.3 门窗及砖墙体灌浆处理 　　这类问题出现时通常是在门窗的边框处布孔，以水泥浆在门窗底部灌浆，灌浆结束以后，为了控制水泥注浆后干缩，还应该对其进行环氧封闭处理。墙体渗漏时，首先应该把渗漏的墙体部分拆除，然后找出渗漏的具体部位，对渗漏部位墙面进行布孔灌浆，灌浆时宜采用水泥浆，有利于提高墙体防水性能，防止雨水入侵导致的渗漏等问题的产生。另外，在墙体进行灌注时应注意把握灌注压力的适当，不然就会造成墙面上瓷砖等装饰的脱落，影响美观。 　　3.4 女儿墙问题的处理 　　在施工中楼板与女儿墙的接缝可称为施工缝。由于楼板受周边结构的制约，因此与女儿墙的热胀冷缩线膨胀倍率是不一致的，因为这种差异的存在且没有材料可以弥补这种差异，所以楼板与女儿墙之间的裂缝是房屋建筑中经常会出现的问题。 　　处理