建筑工程相关法律规范.docVIP

1）人们通常称法律关系产生、变更和 消灭的原因为法律事实。 （2）占有权是指对财产的实际控制的权利。 （3）法律代理的成立是基于法律的直接规定。 4）抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭。 （5）一般来说，构成法律责任或违约责任的要件包括两个方面，即一般要件和特殊要件。 （6）关于诉讼时效，《中华人民共和国民法通则》规定：权利的最长保护期限为20年。 7 对于当事人达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。 8 法庭辩论终结后，审判长征询各方最后的意见的顺序是原告、被告、第三人。 9 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消失。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭。 级别管辖是人民法院组织系统内部从纵向划分各级人民法院的管辖权限。 地域管辖—同级法院审判案件时的职责分工 11 经营者有违反被责令暂停销售，不得转移、隐匿、销毁与不正当竞争行为有关的财务的行为的，监督检查部门可以根据情节处以被销售、转移、隐匿、销毁财务的价款的1倍以上3倍以下的罚款。 12 行政处分是行政责任的承担方式。 13 只追索赡养费、抚养费、抚育费案件的权利人死亡，人民法院应当终结执行。 14 委托代理自行终止的情况：代理人死亡或丧失民事行为能力；代理人期限届满或代理事务完成；被代理的法人组织终止。 15 代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理 15质权人有权收取质物所生的利息。 16某公司因特殊原因未能在规定的时间内提取所采购的设备，一个月后提取设备时，对方索要设备保存管理费，这属于无因管理之债 17物权的特征为：物权是权利人对于物的权利；物权是由权利人直接行使的；物权是以权利人直接支配标的物；物权是排他性的权利。 18法定代理或指定代理终止的情况：代理人丧失民事行为能力；被代理人或代理人死亡；指定代理的人民法院或指定单位取消指定。 19留置担保的范围：主债权及利息；违约 金及损害赔偿金；留置物保管费用；为实现留置权的费用。 20企业变更：企业改变法人名称的做法属于企业的变更；企业改变经营范围的做法属于企业的变更； 合同类 1要约与承诺是当事人订立合同必经的程序，也是当事人双方就合同的一般条款经过协商一致并签署书面协议的过程。 2附生效条件的合同，自条件成就时生效。 34. 合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律效果，要看合同是否具备生效要件。 5. 要约失效的情况：拒绝要约的通知到达要约人；受要约人对要约的实质内容做出改变；要约人依法撤销要约。 6定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 7当事人一方主张依法解除合同的，应该请求人民法院或仲裁机构确认 劳动合同中约定适用期的，适用期最长期限为6个月。 当事人应该按约定全面履行（原则）自己的义务。 债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人的同意。 《合同法》规定，中止履行（即暂时停止履行其到期债务）是当事人行使不安抗辩权的法律后果。 非标准合同书指合同条款由双方协商一致所签订的合同书。 非标准合同书指条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或不同意的合同书 合同的形式： 口头合同， 书面合同 合同的书面形式又包括： 合同书、信件、数据电文 合同书是指记载合同内容的文书 某公司需要建设生产车间，公司与某施工单位签订了施工承包合同，双方单位负责人签字并盖单位印章，合同中约定了工期、质量、费用等条款，其中合同的主体和客体是双方单位和生产车间项目。 劳动者有下列情形，用人单位可以解除合同：在试用期间被证明不符合录用条件；被依法追究刑事责任；严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；严重渎职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害。 法律规定当事人因重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危而订立的合同，受损害一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。 建筑工程合同法律制度 对于施工分包和转包合同纠纷的防范措施，要做到加强有关各方的配合与协调，不可为了加快施工进度，再次转包工程，不可加强罚款力度，不可对分包给予充分的施工自主权。 施工合同主体纠纷的成因包括：因联合体承包导致的纠纷；因挂靠问题而产生的纠纷；因无权代理与表见代理导致的纠纷。注意：“三边工程”引起的工程代价失控而产生的纠纷不属于施工合同主体纠纷的成因。