嘉里中心简介.docVIP

天津?嘉里中心 天津嘉里中心地处天津市规划的海河东岸CBD中心区，位于海河中心湾景处，与津湾广场及利顺德码头等标志性建筑隔河相望，辨识性极高。项目作为天津海河开发项目六大节点之一，中央商务区的地标，周边毗邻中信城市广场、中粮大道和渤海银行总部，这四大项目建成后，将形成全市高层最密集的建筑群落。 天津嘉里中心由嘉里集团建造的，18万平方米的在售住宅面积，由三栋61层1126户精装住宅构成，不仅独有200米高层朝南俯视稀缺的自然海河景观，而且与8万平方米天津嘉里商城、9万平方米天津香格里拉大酒店以及二期规划中的甲级写字楼和服务式公寓，共同构筑成了该区域中的“巨无霸”。 内环以里、海河东岸CBD核心区。海河头排观景，拥揽一线海河景观和城市景观。地铁9号线大王庄站上盖，交通网络四通八达。四周路网均为双向4-6车道，优胜于传统商业区的多单行道。邻近的赤峰桥、保定桥和大光明桥贯通海河两岸，通达传统商圈，如老城厢、南京路、滨江道和小白楼。一站地直达天津站，与2、3号线无缝换乘，自由往来中心各区，20分钟到达滨海国际机场；与京津城际无缝换乘，29分钟到达北京南站。去往滨海新区也只需50分钟。 它占地面积8.6万平方米，建筑面积73万。一期建筑面积约51万平方米，作为海河东岸CBD大型综合体项目，拥有完备的综合配套，聚集各类都市奢华生活体验。直通8万平方米天津嘉里商城，提供一站式购物、美食、娱乐及休闲体验，毗邻9万平方米天津香格里拉大酒店，是您尊贵身份的标示。未来二期规划还包括甲级写字楼和服务式公寓。多元化的时尚生活，不仅为城市增添了新的商业元素与活力，更可为天津消费者提供便捷、悠闲、亲切、惊喜融于一身的生活体验。 雅颂居作为海河沿岸最后一个70年产权河景住宅，独享稀缺的自然海河湾景，凭窗远眺城市全貌，堪称海河、城市双景观优质物业。项目以“人居”理念贯穿整个规划，设计明亮简约，营造整洁温馨的家居环境。依托嘉里一贯的高水平物业管理，天津?雅颂居 期待以尊贵贴心的礼宾式服务使住户尽享舒泰闲情。 开 发 商：嘉里建设 物业公司：嘉里物业 物 业 费：5.8元/平/月 项目分析 从大的方面讲1‘ 天津这个城市正处于快速发展期，是正将步入一线城市的准一线，而像北上广深这类一线城市，在经历飞速发展后，物理上的可用空间已很少，趋于饱和。但凡区位不错的地段，该开发的已开发，正开发的升值空间不太大。就像股票，未被发现的投资机会总是让先发现的人收益最丰，随着越来越多的人加入，价格步步升高，投资价值也渐渐消失。房市也如此，当一个城市，一个区域，一个地段的基建配套设施，商业生态日趋完善时，它的不动产投资价值就不太大，因为它不会再怎么上升，如果回报率跑不过通胀，就不如不投。天津由于紧邻首都北京的缘故，服务首都，有些资源被北京抢占，所以它的发展并不如其他的直辖市，如上海重庆。而现在北京GDP放缓，环境交通压力加大，天津的一些机会就来了，某些资源，政策开始向天津倾斜。天津的更好发展完善，可以更好地服务首都，同时对于拉动环渤海经济圈，乃至东北华北，进一步升级转型飞速发展，也有一定作用。参考深圳拉动珠江三角洲，上海拉动长江三角洲，作为第三大港口城市的天津，在2007十七大召开后，国务院下发了《关于建立滨海新区综合配套改革实验区的决定》，规划把天津建造成北方经济中心，国际港口城市，生态城市。自此之后，相当一段时期，党中央对天津各方面的培育帮扶，从中央层面来的决定或者意志，将是天津腾飞的有力保障。所以之前没有涉足天津的一些知名高档项目的开发商，也开始陆续进军天津地产项目，如嘉里建设，仁恒，环球置地，保利地产，和记黄埔，汤臣....要相信，对于发展潜力，投资价值，开发商永远是最敏锐的，商人逐利，这是天性使然。总之，天津这个区域的大环境是很不错的。2’河东中央商务区核心区，是本案所处区域 嘉里集团简介 北京国贸　　北京国贸三期位于东三环与建国门外大街立交桥的西北角，地处北京商务中心区的核心区域早在1985年，中国国际贸易中心定位于国际高标准，引进国际流行的“世贸中心”，开创了国内综合性高档服务业的先河，成为“城中之城”。特别是在核心区，国贸中心以一期的国贸大厦1座、、国贸饭店以及二期的国贸大厦2座，成为首都具有代表性的工程。“超越自我，再创经典”，这是国贸三期工程的目标。 嘉里·星源汇嘉里·星源汇地处东二环外珍稀地段，位于朝阳区新源街与新源南路交口隶属北京国际化发源地、涉外氛围最醇厚的国际化板块——燕莎商圈，与长城饭店及设立77个发达国家外使馆的第二使馆区相邻。周边再无开发高端公寓的土地供应。 　　由东、西两塔构成，两塔之间为精心设计的下沉式花园，更有稀缺的四季水景赏心悦目。南侧为二层精品商业裙楼。整个园林作为家庭生活、会所游泳、健身的一种自然延伸，身处其间，不同美景层层映