监理竣工验收报告(正式).pdfVIP

昆明“**项目”项目工程 《项目监理竣工工程质量评估报告》 《项目监理竣工工程质量评估报告》 《《项项目目监监理理竣竣工工工工程程质质量量评评估估报报告告》》 ( 合 格 证 书 ) ( 合 格 证 书 ) (( 合合 格格 证证 书书 )) 建设单位：昆明*****公司 监理单位：云南*****监理有限公司 昆明**项目项目监理组： 总 监: ***** 2 0 0 8 年 ** 月 ** 日 项目监理竣工验收工程质量评估报告(合格证书) 项目/单位工程名称 昆明**项目项目1—12幢商务楼房和A.B座商集楼房 承包施工单位名称 昆明***建筑经营公司 项目负责人 *** 项目监理单位名称 云南***监理有限公司 联系电话 **** 监理单位信址 昆明市***号 邮政编码 ***** 质量评估及验收意见： —项目监理按建设部建建【2000】142号文件《房屋工程和市政设施工程竣工验收暂行规定》 第五条㈢项规定,对监理竣工工程质量提出下列评估及验收意见: 一、竣工验收项目内容范围及相关情况说明: 1、评估和验收的单位工程共计12幢(1—12幢)商务楼房及A.B座商集楼房,总计****22 ㎡，均为静压预制管桩基,三层现浇钢筋砼框架结构.1—12为幢,卷材防水层瓦屋面。A.B座 为卷材防水屋面、泡沫砼隔热层、地砖防水保护层。. 2评估验收的分部/子分部工程①地基与基础分部及其中的无支护及有支护土方工程、桩基、 砌体基础和砼基础.。B座有地下室防水工程,共计8个子分部工程。 ① 主体结构分部中有砼结构、砌体结构、钢结构共三个子分 ② 建筑装饰装修分部工程中有:地面、抹灰、门窗、饰面板(砖)、涂饰及细部7个子分部。 ③ 屋面分部工程中有:卷材防水层、屋面盖瓦、隔热层及上人屋面保护层4个子分部。 ④ 建筑给排水及采暖分部工程中有:室内给水系统,室内排水系统、室内热水供应系统3个子 分部。 ⑤ 建筑电气分部工程中有电气照明安装及防雷按地两个子分部工程。总计单位工程14 个, 每个单位工程中6个分部工程及1—12幢共19个子分部工程,32个分项工程。A.B座有22 个子分部工程,43个分项工程。 1 3、本次提交验收的工程为:按合同及合同文件、设计文件施工图纸,设计修改文件及工程变 更通知,经承包人施工并完工的上述单位工程,分部、子分部工程、分项工程质量及检验批施工 质量。未做、未完、未验的工程为;室外散水踏步、勒脚面砖,室外楼梯,部份外墙窗,室外给水 管网(含消防系统),室外排水管网等工程,暂不评估及验收工程质量和检验批施工质量,包括** 项目项目的室外建筑环境工程、室外安装工程、是否验收？如何验收？由建设单位考虑安排。 4、承包工程的施工单位为:桩基由中国有色冶金****公司承包施工,砼基础、砌体基础、主 体结构中的砼结构、砌体结构、建筑装饰装修工程中的地面及一般抹灰工程,建筑给水排水工程 中的室内给水、室内排水、室内供热、室内电气中的电气照明及防雷接地等工程,由昆明****建 筑经营公司施工。其它的主体结构中的钢结构，建筑装饰装修工程中的门窗、幕墙、涂饰及细 部装饰;室外给水(含消防);室外排水、室外电气、室外建筑环境等工程,由建设单位分包给9个 专业施工单位施工。 5、上述工程于2007年5月6日开工到08年6月25日提交监理及业主进行工程竣工初验 检查情况已向各承包施工单位作了汇报及通报，并提出了整改处理要求。(另有附件说明)。 二、过程施工质量控制 1、核查和验收了承包人（仅基础公司及****公司）的施工现场质量管理，以此做到有明确 工程施工应有和应执行的技术标准;健立健全 承包人质量管理体系，检验制度，质量水平考查制 度。督促和审批了承包人编制