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青岛市园林绿化精品工程 申 报 表 项目名称： 正北·三里河花园 申报单位：（盖章） 填报日期 2011年10月 青 岛 市 城 市 园 林 局 制 填 表 说 明 1、填表应使用电脑打印（签字除外）。 2、项目名称要填写全称。建设地点、施工单位、建设单位的地址、邮编、联系人、电话、传真等必须详细、准确。 3、工程简介主要填写工程概况，如绿地性质、施工的主要特点、采用的新技术、新工艺、新材料等。 4、申报理由主要填写提高工程质量所采取的组织和管理措施以及取得的效果，企业质量保证体系的设置和工作情况。 5、园林绿化工程质量监督机构、建设单位或主管部门应签署审核意见。 企业基本情况 企业名称 青岛正北置业集团有限公司 资质等级 二级 企业法人 匡学江 联系人 马亮 联系电话 地 址 胶州市澳门路257号 邮编 266300 工程基本情况 工程名称 正北·三里河花园 建设地点 胶州市澳门路北 工程类别 住宅 施工面积 100000平方米 工程造价 6500（万元） 开工时间 2010年3月12日 竣工验收时间 2011年1月14日 工 程 简 介 正北·三里河花园位于胶州新城区三里河南岸，澳门路以北，温州路西侧，是新城区紧邻三里河公园的最后一个纯住宅小区，由青岛正北房地产开发有限公司开发，项目占地7万多平方米，总建筑面积约10万平方米，由5栋高层和18栋5层带阁楼的多层组成。正北·三里河花园作为新城核心公园景观社区、周边商业、教育、医疗等生活配套日益成熟和完善，不仅使生活更加便利，不断提升生活质量，而且也必将提升新城区的地段价值。其中一期绿化施工面积为40000平方米。在设计方面搭配园林造景，使小区四季有绿，处处常青。设计巧妙。使得小区内一路一景，处处有景。因小区土质属盐碱地，为提成苗木成活率。在树木栽植时充分换土，并在选苗过程中选择品质优，树体均匀，无虫病植被种苗。为保障小区后期绿化效果。公司除普通灌溉、施肥、除虫外、还定期进行修剪与养护。 申 报 理 由 （一）现状考察： 　　我公司组织有关技术人员对施工现场进行了实地考察，并在现场召开了论证会，对本工程的特点及难点进行了分析、研究。 　　（二）施工前的准备工作： 　　1、召开专题会：针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论证，形成了针对本工程特点的施工方案。 　　2、管理体系的落实：选调过硬的技术人员组织项目部，由总工程师监管，实行项目经理负责制，在项目经理的领导下层层把关、层层落实、各负其责、明确奖罚，形成一支技术过硬、精干的施工队伍。 　　3、思想保证：围绕创优良工程这个主题，召开动员大会，奖罚分明，调动各方工作积极性。 　　4、技术准备： 　　（1）组建在总工程师监管，项目工程师为技术负责的技术管理体系，设专职技术员、质检员、施工员、安全员、材料员。 （2）组织施工人员勘察现场，会审图纸，深刻领会设计意图。 　　（3）做好技术交底。技术交底要具体交待给工人，做到人人心中有数，严格按技术交底及操作规程施工。 　　（4）人员的培训：工人入场要进行三级教育培训，工人持证上岗。 　　（三）施工工序： 　　严格按施工程序进行施工准备工作，严格施工工序管理：回填土方铺设管道铺设整理绿化地苗木栽植支撑苗木草坪建植养护管理。 　　（四）各分部分项的施工方案： 　　1、土方的倒运、置换：我公司自配机动翻斗车两辆，场内土方的倒运即可自行解决 　　2、土壤的改良： 　　（1）土壤PH值的测试：对土壤的PH值进行测试，根据土壤的酸碱性，确定改良土壤用的肥料。 合格种植土的标准，含盐量≤2%0，PH值=7—8.5。 　　（2）土壤的砂性测试：土壤的砂性小则粘性大，土壤透气性差，许多苗木的成活率会大大降低；土壤的砂性大，则土壤不能存水、存肥，对苗木的生长不利。 　　（3）对土壤进行中耕松土：用犁地机，旋耕机，对土壤进行松土。对于机械不便工作的地方如排水井边、路边等，进行人工松土。松土的最小深度为30cm。 　　（4）施肥：根据土壤测试的结果进行施肥。根据我公司多年做工程的经验，一般情况下，应按如下方案进行施肥：有机肥:复合肥:尿素=1:1:1；50—70斤/亩。 　　（5）整平：将地按图纸要求及现场特点整平，做好起伏。 　　3、工程： 　　（1）土基：本工程所有园路的土基均为素土夯实，人工整理出土基后，用蛙式打夯机连打三遍，保证土基密实度和稳定性，对于打夯机打不到的地方用人工夯实至设计要求。 　　（2）垫层：。 　　（3）路面的铺筑：本工程的路