12绿地验收接收工作细则(中心)20101021.docVIP

监管中心绿地验收接收工作实施细则 园林绿化景观效果的形成，“三分建七分管”，建设是基础，养护是保障，针对目前杭州市绿化工作“建管分离”的政策，为了能够更好的将绿化做好、管好，规范绿化设施验收、接收工作，确保验收、接收工作责任明晰，程序规范，步骤到位，进一步落实好建管衔接，我中心配合区城管办特制订如下工作细则。 一、执行标准 《城市绿化工程施工及验收规范》（建标[1999]46号）、《杭州市城市绿化管理条例》及其实施细则、《杭州市园林绿化工程验收备案移交暂行规定》等法律法规、建设前期的图纸会审意见和批复、施工过程的监督管理和实际需求。 二、工作程序： 1、下达任务：接到城管办下达的任务后，根据任务主题与项目类别，配合办综合科安排验收人员，在参会前先进行现场实地踏勘，仔细排查，摸清情况，收集存在的问题； 2、初验项目：a初验会议前先踏勘现场，填写初验检查记录表，并交办综合科备案；b初验会议时将初验情况书面告知建设单位和施工单位，并对存在问题提出整改意见；c整改完毕及时复查，做好销项工作并报综合科备案； 3、竣工验收：根据执行标准和复查销项情况在竣工验收会议上提出意见和建议； 4、绿地交接：建设项目通过竣工验收并完成工程养护期（一年），由建设单位（至少提早3-6个月）提供完整的交接资料报综合科审核，办领导批复同意后，配合办综合科及时办理招标和移交程序； 5、绿地招标：配合城管办填写《杭州市园林绿化工程移交备案表》、招标绿地概况表、收集新建绿化工程立项文件、新建绿化工程竣工图纸和光盘、工程质安监编号等资料，经市绿化主管部门审核并核定绿地等级、面积和经费渠道等之后，办理绿化养护项目招投标手续； 6、养护交接：在绿地养护招标确定中标单位后，配合区城管办、建设单位、施工单位、养护单位等共同进行绿地养护交接验收程序，一致通过后填写养护交接验收单（每个单位都必须盖章）； 7、项目备案：养护交接验收单报相关部门备案； 8、长效管理：根据办综合科下达的管养任务计划，落实长效管理。 三、竣工验收时查验重点： 1、主管部门对建设施工过程相关事项的书面处理意见、协调的批复文件，立项文件； 2、竣工图（蓝图加盖竣工图章）监理小结，施工总结，设计图纸和设计小结； 3、是否符合园林绿化种植的验收规范和要求，现状苗木种植是否和竣工图纸一致，树木品种与规格是否符合设计要求，绿化设施是否按要求设置到位，浇灌系统是否完好，对存在的相关问题是否已经整改完毕等。 四、移交接收时查验重点： 1、建设单位已安规定在市园林质安监站办理园林绿化工程质量安全监督申报手续，有园监编号或建设项目质量监督报告； 2、建设单位在交接验收前必须提交完整的工程资料：建设工程立项文件，全套、完整、反映实际（遇变更或甩项后修正）的建设项目CAD格式竣工图电子光盘3套，工程竣工图（蓝图加盖竣工图章）3套，监理小结1套，施工总结1套，设计图纸和设计小结1套；绿地概况表（附表）及市、区相关规定还需补充明确的其他有关资料； 3、园林绿化工程竣工验收合格，建设项目（竣工验收组签署的）竣工验收报告和备案表（或合格证），竣工验收会议纪要，对存在的相关问题已经整改完毕； 4、工程养护期间是否符合绿地养护标准，苗木长势是否良好，有无病虫害，修剪是否及时等等； 5、《杭州市园林绿化工程移交备案表》（附表），各职能部门都必须签署意见并盖章； 6、养护交接验收单中必须明确管理用房、厕所、雕塑、健身器材、垃圾箱、路灯、电器、窨井、栏杆、 （道侧、分车带和行道树等与市政道路交接点）、隔离墩、自来水表和管道等设施的接收责任主体，并提供建设项目部件维修承诺协议或质量保修书，便于落实长效管理； 附《江干区城管办验收会议记录表》 《区城管办基础设施建设项目竣工交接表》 《杭州市园林绿化工程移交备案表》 《养护交接验收单》 《区招标绿地概况表》 江干区城管办验收会议记录表 会议名称 会议类别 □ 初验 □ 竣工验收 会议时间 主要与会单位 会议纪要 （项目存在的主要问题） 会议达成的 验收意见 （初验不填） 参加人员签名 附件二 区城管办基础设施建设项目竣工交接表 工程名称 竣工日期 建设单位 区城市管理监管中心意见 年 月 日 综合科意见 分管领导意见 主要领导审签 杭州市园林绿化工程移交备案表 工程名称 工程地址（四至范围） 园监编号 绿化面积 M2 工程造价 万元 建设单位 联系人 联系方式 施工单位 联系人 联系方式 监理单位 联系人 联系方式 接管单位 联系人 联系方式 工程开工时间 年 月 日 竣