睦邻中心工程质量评估报告.docVIP

太湖新城一号地块C2组团公建与配套工程 工程 工程质量评估报告 　　　建 设 单 位：华润新鸿基房地产（无锡）有限公司　　 　　　 　　　设 计 单 位：上海三益建筑设计有限责任公司　　　　　　　 　　　承 包 单 位：　浙江海天建设集团有限公司　　　　 　　　监理单位(章)：上海鼎颐建设监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 　　　日 期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况： 工程名称：太湖新城一号地块C2组团公建与配套工程 工程地点：无锡市滨湖区万顺路、大通路 建设单位：华润新鸿基房地产（无锡）有限公司 设计单位：上海三益建筑设计有限公司 监理单位：上海鼎颐建设监理有限公司 施工单位：浙江海天建设集团有限公司 检测单位：无锡市滨湖区建设工程检测中心 工程概况：本工程S1地下一层、地上五层，结构形成为框架结构，建筑总高度为23.75米，建筑面积为16539.2m2，负一层3.7M，一层5.5M，2-5层未4.5M，基础采用预应力管桩，地下室混凝土设计强度等级为C30P6，地上混凝土设计强度等为C30. 本工程S2地上4层，结构形式为框架结构，建筑总高度为14.5米,建筑面积为3466.04㎡，一层4.2M,二层3.2，3-4层为3.4M, 混凝土设计强度等级为C30，基础为独立承台。 二、评估依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 10 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 12 国家相关的法律、法规、条例等 13 无锡市有关地方性标准 14 业主提供的本工程施工图纸及相关文件 15 监理合同 16 施工合同 三、监理单位的质量行为 在施工前，对所有的施工单位编写的装饰装修及机电安装工程施工组织设计进行了专题讨论和审核，使施工更具有可操作性。所有方案都通过审批后组织实施施工。 根据工程特点，编制相应的监理实施细则、监理旁站和安全监理细则。 监理组内部制定了各专业人员的岗位责任制，对各个节点，尤其是关键节点进行了严格的控制。 监理工作中的各专业工程师能各司其职，对自己负责的专业工程项目进行施工现场的实地监督工作，对施工中出现的质量问题进行现场督促、指导工作。 对工程报验资料进行验收。对设备及材料进场，监理管理资料等方面均能按有关规范执行。 针对整个工程时间短，工程量大的特点，开展现场施工监理工作，采用巡视、旁站、复检等方法抓好现场施工质量、安全等工作，同时配合管理公司、总包与相关作业单位协调作业顺序。 督促施工单位建立完善的质量安全保证体系，其岗位分工明确，并建立安全文明施工制度，对每个进场工人进行安全教育和针对性安全交底，每周组织各分包专职安全员例行检查，积极认真抓好施工安全问题。 现场监理能认真地履行合同中所承诺的条款，在日常工作中能遵循监理大纲所提出的各项工作目标进行工作，及在每周一次的工程例会，及时提出和解决施工中所遇到的问题，并认真做好会议纪要，定时完成监理月报的编写工作，指出当月的施工进度、质量情况，同时制定出下月的工作目标。在日常巡视中解决施工中遇到的进度、质量、安全、场容场貌等各种问题。 四、工程质量的控制措施 材料进场检验制度：为了保证施工质量，材料是工程质量关键之一，我们对材料进场验收严格把关，首先检查产品合格证书、产品性能检测报告，其次检查材料外观质量，并按规范要求见证取样，随机