B—1#楼外墙保温评估报告.docVIP

滨湖假日B—3#楼工程 外墙保温工程质量评估报告 工程概况： 该工程是由安徽蓝盛置地发展有限公司投资建造的滨湖假日B—3#楼，位于合肥市滨湖新区，该地块位于庐州大道以西、洞庭湖路以北、天山路以东、长沙路以南；建设单位为安徽蓝盛置地发展有限公司，地质报告由安徽省建设工程勘察设计院提供，合肥瑶海建安公司承包；为上海现代建筑设计（集团）有限公司设计。 本工程建筑面积25972.43m2,建筑层数地上三十三。根据图纸设计要求，外墙用EPS聚苯板保温，保温层总厚度为20mm。 本工程外墙外保温采用安徽兴昌防水节能建材有限公司生产的EPS聚苯板系列保温材料。基层处理后由界面剂、粘接砂浆、EPS聚苯保温板、塑料锚栓、网格布、抗裂砂浆组成外墙保温系统。网格布压入抗裂砂浆内。抗裂砂浆外面再使用柔性腻子、弹性涂料。 2、评估依据： 本分部工程按照以下规范、标准及相关文件等进行评定： 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50203－2001； 国家和地方现行的法律、法规、强制性条文和技术标准 设计文件和相关技术文件 建设部2000年第76令《民用建筑节能管理规定》 《外墙保温工程技术规程》（JGJ126-95） 《民用建筑节能设计标准》（JFJ126-95） 《外墙外保温建筑构造》（皖2004J113） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 3、施工单位的企业标准及质保体系运行情况： （1）、施工单位的企业标准和质量管理体系健全,并能有效运行； （2）、现场质量管理机构严格按照合同履约进行配置；合肥瑶海建筑安装有限公司实行三级质量管理，即公司、项目部、班组（包括配合施工的专业部门），公司每月对项目部进行一次工程质量考核，按公司规定实行奖罚制度；项目部质量管理机构以项目经理为第一责任人，技术负责人为主要责任人,项目部向作业班组、有关专业部门及相关人员进行技术（质量）交底，质量员参与施工过程的质量管理工作，在质检人员的授权范围内对产品进行检验，控制不合格品的产生；作业班组以班组长为一级质量责任人，班组长在布置施工任务前向操作人员进行技术交底； （3）、施工单位能够按照要求组织施工，施工质量能够满足设计以及施工质量验收规范的要求。 4、工程分包内容、承建单位及质量管理情况： 本分部工程无分包单位。 5、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况： 该分部工程严格按照国家法律、法规及《工程建设强制性标准条文》等规定的要求进行施工。无违反《工程建设强制性标准条文》现象。 6、新技术应用及施工技术措施落实情况： （1）、本分部工程无新技术应用； （2）、本分部工程施工前，施工单位编制了各专项施工方案经监理工程师审查（批）后实施，现场施工严格按照方案进行施工，技术交底及时、到位。 7、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： （1）、设计单位经常到现场了解工程施工情况，掌握现场工程施工动态，及时解决与之相关的问题； （2）、严格按照设计图纸以及相关变更资料施工，符合设计要求。 8、监理合同履约情况，工程质量监理情况： 8.1、根据监理合同的约定，监理人员以及监理设备的配备符合现场监理工作的要求； 8.2、根据已批准的施工组织设计中的外墙保温施工方案，督促施工单位按规范精心施工； 8.3、对工程原材料、构配件、设备和分项工程、隐蔽工程等严格按照国家规范及《建设工程监理规范》进行检测和验收。 a、对进场原材料按规定进行现场检查和见证取样及送检，并审查其质保文件； b、对测量仪器审查其有无合格证、年检认可证等； c、对分项工程，由施工单位进行“三检制”验收合格后报监理验收，监理部按国家规范和验收标准的要求和《建设工程监理规范》的规定组织验收，验收合格后方可进行下道工序施工。 d、对关键工序和重点部位采用全检和旁站监理。 e、加强巡检力度，实行预控，使存在问题及时予以发现并提出，改正； f、检查施工单位的技术交底工作的落实，使质量通病得到有效控制； g、要求施工单位在施工中严格执行工程建设强制性标准条文。 9、施工质量问题及处理情况： 　本工程施工质量符合设计及工程施工质量验收规范要求，无施工质量问题。 10、检验批、分项、子分部质量验收情况： ⑴、在施工单位认真组织施工和监理部的严格规范监理下，工程的施工质量等均符合设计要求，分部、分项、检验批(祥见附表)、工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录数量齐全； ⑵、对每个分项、检验批在签认前，监理工程师均进行现场检查，并附有平行检验记录。经核查，符合设计以及施工质量验收规范要求； 11、工程质量控制资料核查、整理情况： 工程质量保证资料、技术资料和质量评定资料等经核查基本齐全。