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一、平面布置 本次方案首层为50*112米长方形建筑，沿用最早两层钢结构建筑方案。结构形式为砼柱钢结构屋面体系。西侧为50*56米，8米净空单层丁类厂房。东侧为50*56米，4.5米层高双层丁类厂房。二层为精细车间，中间设采光廊。 首层建筑面积：5632.44平方米，二层建筑面积：2816.22平方米。 总建筑面积：8448.66平方米，基本满足使用要求。 首层平面图 首层建筑面积：5632.44平方米 8米净空面积： 2816.22平方米 4.5米层高面积： 2816.22平方米 二层平面图 二层建筑面积：2816.22平方米 4.5米层高面积： 2816.22平方米 天面平面图 二、总平面布局 本次方案在总平面布局上对规划农业用地及排洪渠的汇水进行了有效的退让，并对规划部门设置的排洪沟位置进行了微调。 排洪沟的具体位置需要学校有关部门和规划局协调。 单体建筑的摆放根据各方意见相应调整。 总平面图 原规划排洪沟 拟建排洪沟 建筑与驾校位置关系 驾校 经济技术指标 总用地面积 18605.41平方米 容积率 0.605 建筑密度 30.27% 绿地率 39.93% 绿地面积 7428.89平方米 建筑基底面积 5632.44平方米 总建筑面积 8448.66平方米 计算容积率面积 11264.88平方米 总停车位 23 三 北理工工程训练中心工程结构及造价分析 a 采用全钢筋砼结构 考虑首层大跨度（功能使用需求）需要采用预应力结构，预应力管桩基础，造价很高，不宜采用。 b 采用大跨度砼柱钢结构屋面体系：可充分解决首层大跨度需要，〔8*（18+14+18）〕为钢结构屋面经济开间及跨度，大量节省造价，性价比高；局部夹层采用〔8*（9+9+14+9+9）〕开间及跨度布局合理也是砼结构常用跨度，容易实现。采用此结构体系柱底内力都不大，参照北理工艺术学院教学楼地质资料，基础持力层落于粘土层，承载力特征值≧15吨/㎡可设计为柱下独立基础。较桩基础省大量造价。本方案从屋面、主体结构、桩基础三方较全钢筋砼结构节省大量造价。 综上：我院拟采用此结构体系，造价可控。 四、下部工作希望学校配合 1 希望学校确定平面布局，设备设备摆放及建筑规模。 2 希望学校和有关规划部门协调好排洪沟的具体位置。 3 希望学校认可本次方案的结构体系。 谢谢！
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