WebGIS的地价信息管理与决策2012Esri开发竞赛.docVIP

[2012Esri开发竞赛](特等奖)C459基于WebGIS的地价信息管理与决策 小组编号：C-459（特等奖）作者单位：中国矿业大学环境与测绘学院小组成员：杨永均、王阔音、孙长福、施方林指导老师：孙亚琴 基于WebGIS的地价信息管理与决策支持系统 1 需求分析 土地的经济价值以“地价”形式体现。传统的地价信息公布形式主要是图片、文字。随着近年房地产价格的不断攀升与调控政策的不断深入，人们对于地价信息的关注与日俱增。人们对于地价信息的关注不再局限于某一时点、某一地点价格的高低，而欲进一步了解地价的时空分布演变等信息。因此，传统的地价信息发布已经不能满足社会需求，有必要开发新的系统进行地价信息服务和决策支持。系统面向社会大众和从业人员，并由国土资源管理部门进行后台数据管理。从社会大众对于地价信息的关注角度分析，系统的功能需求有：1）基础信息的显示查询，包括城市基础地图的浏览、地价信息的专题查询、制备地价专题图，查询地价巡查路径；2）地价统计分析，对监测点、区段、级别地价进行量价统计，以及价格的年、季度变化分析；3）地价空间分析，图形分析地价的空间分布，空间扩散、衰减规律，以及不同时相地价的空间变化；4）地价决策支持，通过对地价地图的交互操作，实现商业地产投资分析、地价在线评估；5）浏览关于房地产新闻咨询，下载地价相关资料。 图1 系统需求框架 2 解决思路 地价本身就是一