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xxxxxx住宅小区工程 工程质量管理细则 1、总则 1.1 为保证xxxxxx住宅小区工程施工质量实现预期目标，为加强工程质量管理力度，明确工程质量责任，实现本工程项目管理目标，特制定本办法。 1.2 工程质量管理目标 1.2.1 分项工程合格率100%，分部工程优良率90%，项目竣工验收质量评定等级为合格工程； 1.2.2 杜绝发生严重质量事故。 1.3 本工程质量管理实行“甲方监督、施工监理、企业自检”，建设单位工程部代表建设单位对质量进行检查、监督，监理工程师对施工全过程进行监理，总包单位对施工全过程进行严格自检、自查。参与建设各单位要结合本部门实际制定质量控制措施和细则，层层落实责任制，采取阶段目标考核及奖惩措施。 2、建设单位的质量管理细则 2.1建设单位职责 建设单位实行主要负责人负责制，建设单位任命工程部负责本工程项目的实施，其具体工作职责是: （1）负责协调地方政府关系，对工程建设报建手续的合法性负责，及时了解并组织解决需要建设单位解决的工地存在的各种问题； （2）了解各合同段的工程质量状况和计划的执行情况，并对工程施工过程中存在的问题提出意见和要求； （3）审核工程变更，代表公司会同驻工地监理工程师进行工程计量数量复核； （4）建设单位代表如对工程任何部位的工程质量有怀疑，可与现场监理一起对该部分工程以合理(包括破坏性检查)的方式进行质量检查。对于发现的工程质量