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长沙市经济适用住房货币补贴发放流程图 申 请 人 自 主 购 房 申请发放货币 补贴资金 市住房保障局 审 查 财 政 部 门 复 核 发 放 货 币 补 贴 资 金 1、购买商品房期房的，由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》，并提交开发建设单位授权委托书、受托人身份证、《支付凭证》、收款收据明细、购房人身份证复印件（验原件）、《货币补贴凭证》原件、《授权委托书》、标注“经济适用住房”注明享受货币补贴金额的商品房预告登记证原件、复印件以及商品房备案合同原件到市住房保障部门窗口办理补贴资金发放手续。发放货币补贴资金时，比对申请人的头像、指纹、身份证号码等信息是否与申请人本人一致。 2、购买商品房现房的，由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》，并提交开发建设单位授权委托书、受托人身份证、购房人身份证复印件（验原件）、《支付凭证》、收款收据明细、《货币补贴凭证》原件、《授权委托书》以及标注“经济适用住房”注明享受货币补贴金额的商品房备案合同原件或已过户房屋的产权证原件、复印件到市住房保障部门窗口办理补贴资金发放手续。发放货币补贴资金时，比对申请人的头像、指纹、身份证号码等信息是否与申请人本人一致。 3、购买二手房的，由房屋出卖人填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》，并提交购房人身份证复印件（验原件）、《货币补贴凭证》原件、《授权委托书》、银行存折复印件及已过户标注“经济适用住房”注明享受货币补贴金额的房屋所有权证复印件（验原件）到市住房保障部门窗口办理补贴资金发放手续。发放货币补贴资金时，比对申请人的头像、指纹、身份证号码等信息是否与申请人本人一致。 市住房保障部门在上述资料齐全后完成审查，送市财政部门复核。 领取了《货币补贴凭证》的保障对象，可在本市规划控制区范围内自主选购成套普通商品住房（不含经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等住房）或二手住房一套，房屋建筑面积不高于（含）120平方米。一年内未购买住房的，《货币补贴凭证》作废。今后仍需享受经济适用住房货币补贴的，依政策重新申请。 市财政部门进行复核。 将补贴资金拨付至开发建设单位的监管银行账户或房屋出卖人出具的银行存折账户内。 1、选购商品房期房或现房的，在与开发建设单位签定购房合同时，开发建设单位可根据《货币补贴凭证》编号进入长沙市经济适用住房货币补贴信息备案系统对补贴对象及补贴金额等信息进行核对。经核对无误后，与购房人签署《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》（以下简称《授权委托书》），购房人可按《货币补贴凭证》注明的补贴标准数额冲抵购房款。购房补贴资金由市住房保障部门与开发建设单位凭证结算支付。 2、选购二手房的，在与房屋出卖人签定买卖合同后，房屋出卖人与买受人到市住房保障部门窗口核对《货币补贴凭证》信息，到长沙市二手房交易中心进行交易登记备案。交易信息经备案后，房屋买受人将货币补贴资金与购房款之间的差额存入二手房交易资金监管专户，签署《授权委托书》，再与房屋出卖人办理交易过户手续。购房补贴资金由市住房保障部门与房屋出卖人凭证结算支付。