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吉林延边华图教育/ 吉林省公务员面试热点：各地密集出台保障房管理新政 【导读】吉林省公务员面试热点：各地密集出台保障房管理新政 2013年国考笔试已经落下帷幕。笔试之后谁能过关斩将，走入 ? 面试呢 华图公务员考试研究中心为大家整理了一些今年的面试热 点，做成考题，让大家在走上面试考场前小试牛刀一把。 热点概述 2011年，中国保障性住房建设规模创历史之最，资金、土地、 工程质量等许多难题在实践中不断破解。与此同时，各地正加快完善 保障房的分配管理，北京、河北、河南、陕西等地近期密集出台保障 房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。 北京建立公安、社保、地税、车管等部门联网查询机制，对骗租 骗购保障房的，不论是在申请、轮候期间，还是已签订购房或租房合 同，甚至入住的，均取消资格，已累计取消申请家庭资格近5300户。 河北出台保障性住房准入退出管理办法，对骗取保障性住房以及 违规使用、转让保障性住房的，驳回其申请或责令其退还、退出，并 将违规情况计入诚信档案，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终 身不再受理其住房保障申请。 河南采取四项措施确保保障房分配租售公平合理，避免出现富人 住进保障房现象，并建立保障性安居房的退出机制，确保保障性住房 吉林延边华图教育/ 吉林延边华图教育/ 租售分配公平合理。 陕西确立保障房分配实施动态监管建立退出机制，省政府要求各 市县要从准入标准、审核程序、动态管理、退出机制等方面制定政策 制度。 相关评论 @国务院发展研究中心研究员廖英敏：这次地方保障房新政，强 调部门合力的重要性，加强银行、房管、车管、税务等十多个与家庭 经济状况相关部门之间的信息共享，力求全面审核保障对象的申请资 格。[1] @河北省社科院副研究员梁跃民：造成分配不公的状况，既有申 请资格审核不严的原因，也有政策未考虑家境变化的因素。[2] @北京晨报记者：如何确保保障房公平分配，不仅牵动着整个社 会的神经，更考验着各级政府的执政水平。[3] 模拟题 近日北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政， 瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。请结合自己的理 解谈谈应如何合理分配保障性住房。 参考解析 吉林延边华图教育/ 吉林延边华图教育/ 在各地保障性住房建设取得骄人成绩的时候，关于保障性住房分 配的负面新闻不断出现。最近各地相继出台了新的保障房管理办法， 将保障资格审核标准、操作办法、监督方式和退出机制作了严密设计， 我认为是非常及时和必要的，让我们看到了各地政府整治保障房乱象 的决心。要落实各地保障房管理新政、合理分配保障性住房，我认为 重点应做好以下几个方面的工作： 第一，加强信息共享和社会监督，这是各地房管部门探索保障性 住房分配的一个新方向。要杜绝保障房分配过程中的寻租，必须严把 信息关，切实做好公示，而且不应依赖单个部门，要让人大、政协、 纪委、社会人士等多方参与监督，各方面分别把关。 第二，加强“退出机制”的建设，这是维护住房保障制度公平性的 关键。各地出台的保障房新政中提出了各自的“强制退出”的举措，各 地可以在实践中总结经验、相互借鉴。例如根据我的了解，北京市公 租房新规中明确规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般 3 5 为 年，最长不超过 年，这一内容为租赁对象在适当条件下退出提供 了政策支持。河北省的保障房新政要求，保障对象家境变化已不符合 保障条件的，要在规定期限内腾退，否则需按市场价格缴纳租金或补 缴土地收益价款等，对拒不服从退出管理的，将依法申请人民法院强 制执行，这给“退出机制”提供了切实的保障。 第三，适当加大惩处力度，增加骗取保障房资格行为的违规成本。 各地加大了对骗取保障房资格者的惩处力度，显示出了各地政府维护 吉林延边华图教育/ 吉林延边华图教育/ 保障房公平分配的决心，例如最新媒体报道的河北省新出台终身禁入 制、河南省注重对政府机关工