样板房合同9.30.docVIP

财信.圣堤亚纳 样板房主体施工合同 发包方（全称）： 河南财信置业有限公司 (以下简称甲方) 承包方（全称）： 杭州建工集团有限责任公司河南分公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关建筑的现行法律、法规，遵循平等自愿、诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。 一、工程概况 工程名称：财信圣堤亚纳样板房主体工程 工程规模：约340平米 工程地点：黄河东路 商都路 二、工程内容： 样板房主体施工（基础部分由另外一个施工单位已施工完成，已经施工完成的部分及界面见三方确认的收方单） 三、施工范围： 按照甲方确认的设计施工图、委托单、技术核定或变更单进行施工。 四、质量标准：按国家及地方相关行业施工及验收规范和标准达到合格。 五、工期 开工日期：2010年9月15号，以甲方书面通知为准。 竣工日期：2010年10月15号，合同工期总日历天数：30天。 六、计价方式 1、合同价款：暂估金额：22万元人民币（大写：贰拾贰万圆整）。 2、工程预结算执行《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）A、B、C》及其相关配套文件规定。如果工作内容以上定额均不能参照的，按双方商定的市场价格或按计时工签证计入结算，不再按合同让利。 3、材料价格：按郑州市建筑工程相关规定可以调整价差的，执行施工所在季度《郑州市建设工程材料基准价格信息》进行调整，结算时亦按规定让利。季度价中没有包含的主材价格按双方的商定的市场询价执行，结算时不再按合同让利。 4、工程取费：本工程安全文明施工费基本费和税金按郑州市相关规定计取外，其它费用不计取。 5、工程签证用工：按50元/工日（大写：伍拾元/工日）包干价执行（含税金及所有费用），结算时不再按合同让利。 6、甲供材按“0”市场价计入结算；下车费、场内转运、保管费按甲供材价格的1%计取。甲方指定材料（即认质认价材料）按甲方确认的单价调整材料价差，不执行合同优惠。 7、人工费按定额执行不调整； 8、按以上计价方式计算的工程造价总价（含税）下浮 5 %为工程结算造价。 9、合同签订后政府部门下发的调整文件不执行。 七、材料供应 若甲方未作要求，材料均由乙方自行采购供应，主要材料甲方均进行认质，所购材料均应符合相关国家工程建设材料质量标准。工程竣工后乙方应将该项工程的甲供材料资料与乙供材料核价资料汇总成册报甲方复核确认，以作该分项工程结算依据， 八、工程款支付 1、工程竣工验收合格后10个工作日内支付工程合同价款暂定金额的85%。 2、工程竣工验收合格、乙方向甲方提交全部工程竣工资料和交付工程后，方能开始办理结算。自收到乙方完整的结算资料起，结算工作在60天内完成（含甲方总公司二审审计时间）。 3、办理完成工程结算后一个月内，工程款支付至结算金额97%，余下3%作为质量保修金，在保修期满后，双方办理质保金结算，结算完成后10日个工作日内支付未使用部分质保金，质保金不计利息。 九、甲、乙双方的责任 甲方责任 甲方委派 王彦军 为现场代表，甲方授权甲方现场代表履行合同约定的职责，全权代表甲方在项目现场行使合同约定的权利，。 监理单位所委派监理工程师及相关权责，监理工程师应按监理合同的约定行使其职责。 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 甲方有权监督检查工程质量、进度、安全文明施工，负责资料收集和按甲方公司制度规定办理技术核定及现场签证的相关手续。根据乙方的工程质量、进度情况对工程进度完成量和工程进度款的支付进行审核和报批。 如乙方不按合同要求进行施工或不听从甲方的统一管理，导致本合同无法继续履行，甲方现场代表可勒令乙方暂停施工或酌情处以罚款500元。 甲方代表需要易人，必须以书面的方式通知乙方，其接任人全面继续承担甲方应负的责任。 负责提供施工图纸、提供施工用水、电接口。 负责提供乙方材料、设备堆放场地。 乙方责任： 乙方委派 房亚军 为项目经理。乙方授权项目经理处理与项目有关的业务，全权代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的相关请求、通知、计划、报表等和其它需报送甲方的资料，均以书面形式由项目经理签字并加盖乙方公章或项目章（乙方项目经理、项目章须经乙方授权并送甲方备案）后递交甲方。 施工用水电由乙方自行在甲方指定位置装表计量，并按规定收费标准向甲方交纳水电使用费用，乙方人员的食宿，乙方材料设备堆放、维护和安全均由乙方自行解决。 乙方代表易人，必须以书面的方式通知甲方，其接任人全面继续承担乙方应负的责任。 乙方项目经理必须准时参加甲方组织的会议，因故不参加的，应提前4小时向甲方及监理提出申请并在获得批准后方可缺席。 乙方向甲