浅析工程量清单计价模式下建筑项目工程造价风险.pdfVIP

工程管理 浅析工程量清i-ff价模式下建筑项目工程造价风险 文 ／张文乾 摘 要 ：本文结合笔者 多年建筑项 目工程 行报价的重要依据。一个清单项 目可能包 工程的投资规模大、建设周期长，如果 造价实践，对工程量清单计价模式下工程 含多个工作内容，如果仅仅从项 目的名称 在项 目的建设管理中出现重大问题 ，则有 造价的风险因素进行 了分析 ，并运用工程 来报价往往有失偏。比如：主体清单项 目 可能使项 目的实际投资超出招标预算，影 造价风险管理的原理，详细阐述 了工程造 “砖基础”，其中“砂浆制作、砂浆运输 、铺设 响项 目按期竣工和投入使用，对项 目的实 价风险的识别以及应对策略和防范措施。 垫层、砌砖、防潮层铺设、材料运输 以及征 际收益产生不利影响。 关键词：工程量清单计价；工程造价；风险 来表达，甚至如运输距离等都有明确的规 二、建筑 工程造价风险应对策 略和 因素；风险识别；应对策略 定。如果在计价列项时，项 目特征描述不 措施 作 者：安徽省六安市招投标监督管理局 准确，就可能引起计价的偏差，甚至在竣工 1．加强理论学习 建设部于2003年7月 1日颁布了 建《 结算中引起索赔的争议。 组织企业有关人员认真学习和研究、 设工程工程量清单计价规范》并正式施行。 (4)32程量清单缺项的风险 熟练掌握 《建设工程工程量清单计价规范》 因此，实行量价分离，以市场价格和施工企 尽管 “计划规范 “4．0．9第一条规定 ： 的编制原则、指导思想和基本内容，培养适 业内部定额投标价格与中标价格的工程量 “工程量清单漏项或设计变更引起新的工 应 《建设工程工程量清单计价规范》的计价 清单招标投标乃大势所趋。推行工程量清 程量清单项 目，其相应综合单价由承包人 专业人才，尽快实现计价依据和计价模式 单计价方法 的主要 目的是 “控制量、指导 提出，经发包人确认后作为结算的依据”， 的角色转变、观念转变。 价、由企业 自主报价 ”，也 是 我 国加 入 但投标人在有限的时间内无法完全核实漏 WTO与国际接轨的必然要求。 项和少量，有不可能在投标时明确。施工 2．应尽快建立 自己的工程造价管理 信息系统 一 、 工程造价风险因素识别分析 期间由于上述原因造成的漏项单价，业主 加强管理，准确把握市场行情 ，随时调 往往就低不就高，承包人很难得到一个合 1．业主提供的工程量清单风险 整，及时获取工程造价方面的价格信息、企 理的价格。 (1)32程量清单给定的工程量计量不 业平均利润信息、企业施工成本信息、企业