海买会所园林及外檐修葺、翻新设计委托招标组项目任务书.docVIP

委托招标组项目任务书 编号：HM__ 项目类型：工程设计类 项目内控进展计划 项目开始日期： 定义阶段完成日期： 分析阶段完成日期： 改进阶段完成日期： 项目完成日期： 招标组内控时间： 项目概况 项目名称：海买会所园林及外檐修葺、翻新设计 项目时间：2012年6月 建设地点：天津市河北区民族路（与博爱道交口）47号 建设规模：1100㎡ 项目投资： 委托单位： 付款方式： 投标方资格： 四、项目范围 园林设计任务书 工 程 名 称： 海买会所园林及外檐修葺、翻新设计 工 程 地 点： 天津市河北区民族路47号 委 托 方： 天津市海买商贸发展有限公司 1 项目概况 项目名称： 海买会所园林及外檐修葺、翻新设计 位置： 河北区民族路47号 占地面积：_1700_㎡（室外约1100㎡） 2 委托设计内容： 院内园林（庭院、景观、雕塑、给排水、绿植及停车位）的规划设计，照明设计及建筑外延的修葺、翻新方案。 设计依据 3.1 甲方确认的建筑方案 3.4 甲方确认的产品定位 3.5 甲方确认的设计阶段技术要求或说明 3.6 甲方确认的设计方在概念设计中的主要成果； 3.7 中华人民共和国国家及地区相关的设计法规、法律、条例和规范（在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准）。 4 设计总体要求 3.1 市场定位：高端商务会所。会所主要承载集团对外及对内的接待、餐饮、休闲、娱乐、聚会等，起到对外宣传集团形象及实力的窗口作用。所选绿植要彰显豪华、高档与品位。园林内景观设计要与建筑外延相得益彰，相匹配，具有独到、新颖的创意安排，绿植要适宜北方气候的四季变化，适宜北方气候生长。夜间照明要有灯光层次。 3.2 风格定位：整体风格要与建筑外延有相应的承接性。欧式风格为主基调,路面多用装饰，色彩要简洁、明快，线条流畅。空间忌讳压抑与繁冗。景观设计要别出新意，注重布局与园林内道路的曲折变化。使院内园林所望之处皆为景。有曲径通幽之感。 3.3 全方位展示功能：通过室外空间充分展示，使之成为街边一景，项目特点（规划、景观），开发理念等，并能影响到客户对公司及产品的认知。.1 空间特点：临街道园林 6.2 室内交通流线：交叉出入口设置 6.3室内空间组织：开阔实用性空间性能 7 设计工作内容及深度 7.1 完成室内平、立、剖面设计，包括主要视点效果图。 7.2 方案成果必须满足指导施工图设计深度。 7.3 设计成果需符合消防、结构、水、电、设备等专业的要求。 7.4 根据甲方的意见进行方案调整，并完成施工图设计，确保设计意图最大程度实现。 配合土建施工图单位完成设计调整。 配合甲方选定的技术顾问对方案设计的过程性成果及最终成果进行技 术论证，并就相关技术问题给予解答、回复。 设计方应在施工图阶段提供主要材料样板，并为甲方组织的材料招标工 作提供技术支持。在施工阶段进行不少于10次，每次不少于1天的现场设计协调。 8 设计成果及设计周期 8.1 应完成的设计成果（包含但不仅限于） 8.1.1 总平面图 8.1.2 交通分析 8.1.3环境分析 8.1.4设备、电气、水等管线综合图 8.1.5 所需景观土建节点及大样详图 8.1.10 上述各项的设计说明 8.1.11 成本测算及材料表（方案及施工图阶段分别提供） 上述成果汇集成册，方案图册A3文本十套、电子文件光盘一套（包括doc、dwg、jpg、ppt等格式的所有文件）；施工图蓝图八套，电子文件光盘一套（包括doc、dwg、jpg、ppt等格式的所有文件）。 8.2 设计进度 8.2.1 年 月 日， 年 月 日，在项目所在地进行方案中期交流； 8.2.2 年 月 日，完成方案并在项目所在地进行汇报； 8.2.3 年 月 日，完成深化方案并在项目所在地进行汇报； 8.2.4 年 月 日，完成全部施工图设计。 天津市海买商贸发展有限公司 2012年6月 项目依据 委托部门： 负责人（签字）：