佳仕苑住宅小区的规划设计.docVIP

佳仕苑住宅小区的规划设计 前言　　我为了提高市民群众的生活质量、城市管理水平和社会文明程度，加快我市社区建设步伐，努力建设和谐，推进我市国际化城市建设和现代化进程， 佳仕苑小区概况 佳仕苑位于长虹西路卫星城南，容积率1.2,%，绿化率45。2%，他是在2003年刚刚建设的社区，占地总面积163000平方米，建筑面积200000平方米，佳仕苑位于良乡西门南侧，东方大学东南侧，长虹西路旁，京石高速公路南侧，老京周路西侧，该小区有住户2000户左右，大家多是搬迁户，小区内部环境比较优美，但小区外部设施极度匮乏，小区居民为30岁左右的上班族，因此小区内文化娱乐活动很少，居民的参与度不高，小区周围有大片荒地闲置，小区交通很不便利，只有一辆走高速的公交车，小区物业公司和社区委员会不仅没有挨着而且都位于小区的外部，小区不远处是火车道，小区居民常年受到噪音干扰。 指导思想居住区的环境绿化设计要为人创造一个舒适、宜人和幽雅的环境为指导。环境是不同的自然条件和人为的创作有机结合而成的，它对人的性情、感情、心理和行为都会产生一定的作用。然而居民要在特定的环境中生活，去追求各自的需求，即美与丑、动与静、舒畅与局促、休闲与烦燥等物质和精神的需求。总目标　　通过加强组织领导、制定政策法规、加大资金投入，重点推进创新机制、完善设施、队伍建设和发展社区服务业，实现社区管理体制，社区设施功能基本完善，社区居民自治深入发展，社区工作队伍职业化专业化水平提高，社区服务业不断拓展，使我市社区基本达到全国、全省示范社区标准，成为安全文明、管理有序、服务完善、环境优美的和谐社区。社区服务功能完善，程序规范，社区福利性服务、便民利民服务和就业服务活动开展良好。　　1．建立和完善社区服务体系，拓展社区服务领域，丰富社区服务内容，满足社区居民的各种需求，实现居民基本生活服务不出社区。　　2．鼓励公益性民间组织进入社区，并通过政府“购买服务”等形式，动员社会力量承办各类便民利民的社区服务，满足社区居民多层次的需求。　　3．社区内老年人、残疾人服务实现小型、就近、便利。100%社区建有“星光老年之家”。开设老年人、残疾人养护、托管、康复等服务项目。精神病人监护率达到90%以上。　　4．关心青少年成长，帮助和教育“问题青少年”，建立帮教对象档案，健全帮教工作制度。有条件的社区，可以设立家庭教育指导中心。　　5．社区设立劳动保障服务窗口，组织开发社区安全保卫、卫生清洁、公共环境绿化、公共设施维护、停车场管理等社区公益性岗位，引导帮助失业和待业人员实现就业。鼓励和规范个体、私营、民营等企业开办社区服务项目和社区服务实体，加快社区服务产业化步伐，提高社区服务吸纳劳动就业的能力。形成以社区党组织为领导核心，以社区居民委员会和社区工作站为主体，工、青、妇、残联、民兵、治保、老年人协会、社区志愿者、业主委员会等相互配合的社区组织体系。　　1．社区党组织是党在社区全部工作和战斗力的基础，建立健全社区党组织，充分发挥其领导核心作用和党员的先锋模范作用。　　2．社区居民委员会依法履行职责，开展居民自治。　　3．社区工作站完成街道和社区党组织交办的任务和服务社区居民的工作。　　4．在社区建立工会、共青团、妇联、残联、社区志愿者等组织，培育和发展各种社区公益性民间组织，充分发挥其在社区建设中的积极作用。　社区居民自治　　1．推进民主选举。完善社区居民委员会的选举制度，逐步提高社区直接选举的比例。到2010年，实行居民直接选举的社区居民委员会不少于70%。　　2．实行民主集中制。社区居民委员会决定问题，采取少数服从多数的原则。充分发挥社区居民会议在社区事务中的作用，完善社区居民代表大会制度。　　3．加强民主管理。加强社区居民委员会的管理与服务职能。社区居民委员会要积极引导社区的各种组织和广大居民参与社区建设。　　4．强化民主监督。建立健全社区居民委员会的各项规章制度。坚持和完善居务公开，社区居民委员会100%设立居务公开栏，公开内容及时、真实、全面。依法保障社区居民和社区成员单位享有的社区事务知情权和对社区居民委员会成员的评议权、罢免权。 社区文化　　社区文化活跃繁荣，各类文化活动设施齐全，开展经常性的社区文化、科普、体育、教育、娱乐活动，形成文明和谐的社区氛围。　　1．社区文化活动设施利用充分，设立社区宣传栏，80%以上的社区居委会有群众业余文化活动辅导员，每年组织社区文艺活动。　　2．组织实施《全民健身计划纲要》，配备必要的体育健身器材及残疾人专用器材，引导居民参加经常性的体育活动，每年组织社区体育比赛活动。　　3．充分利用社区教育资源，广泛开展青少年校外教育、失业人员培训、安全生产教育、民防与防灾减灾教育、老年教育、社会公德、职业道德、家庭美德教育等各